找项目找投资：需要了解资本运作的两道大门

不论你是找项目还是找投资，只要是投融资都是在做交易，莫言此事容易为。如果想把这场交易做好，就要学会资本运营。资本运营并非像人们想象的那么神秘，它的道理很简单。资本运营就是资本和资产的交易，用资本换资产者为投资，以资产换资本者为融资。不过，上述涉及的资产涵盖了诸多的表现形式，其中包括各种形式的无形资产，而这是这些无形资产才使资本运作的概念显得如此深奥。

资金如同企业的血液。如果我们企业的资本运营比作一座大厦，那么投资和融资就是资金进出的两道大门。资金从投资之门进入，从融资之门退出。要想保持资本运营的活力，这两道大门缺一不可。有些投资者或许不以为然，认为自己有资金，只需要找到投资之门就可以了，没有必要知道融资之门在哪儿。当然，若你只满足做一个小小的企业家，这无可厚非。可是你若想把企业做大或者想使自己的钱不断的滚雪球，没有融资之门，你的资金两条又如何保持可持续运转呢？例如，你用手里的钱买股票，只能叫做投资，因为你用你的资金置换了资产，即使你的股票价格增长了一倍，你也仍然没有赚到钱，那只不过是数字游戏而已，因为股票价格还会落下来。那么什么时候才算赚到钱呢？就是把自己手里的股票变成人民币的时候，也就是找到下一位投资者把资产换回资本的，这也叫做融资。因此你实际上不是在投资环节赚钱，而是在融资环节赚钱。

在资金运作过程中，最精彩的不是进入之时，而是在资本增值后退出之刻，用马克思的话说就是“惊险的一跳”。若你的资金只有进入之门没有退出之门，只能说明你是一个失败的投资者：买了一大堆资产，咽不下去也吐不出来，结构活活噎死。如果你的资金只有退出之门而没有进入之门，只能说明你是个落魄的企业家，崽卖爷田吃老本，最终免不了倾家荡产。