天房发展:公开挂牌转让津鑫共创51%股权

 2019年9月4日,天房发展发布公告称,其下属全资子公司天房(苏州)投资发展有限公司持有苏州津鑫共创置业有限公司51%的股权,拟通过天津产权交易中心公开挂牌转让。

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苏州津鑫股权结构为天房(苏州)投资发展有限公司股权比例为51%;深圳威新软件科技有限公司股权比例为48.951%;嘉兴稳投一号投资合伙企业股权比例为0.049%。

公司已委托资产评估公司,以2018年12月31日为基准日,对津鑫共创进行了评估结果如下:总资产账面价值为6.48亿元,评估价值为7.68亿元,评估增值1.2亿元,增值率为18.52%;总负债账面价值为6.47亿元,评估价值为6.47亿元,评估结果无变化;净资产账面价值为173.86万元,评估价值为1.22亿元,评估增值1.2亿元,增值率为6907.57%。

综上,津鑫共创股东全部权益在2018年12月31日所表现的市场价值1.2亿元,苏州投资持有的津鑫共创51%股权对应价值为6213.51万元。

本次交易的首次挂牌价格将不低于经备案的评估结果,最终交易价格将根据公开挂牌结果确定。鉴于本次交易将以公开挂牌方式转让,最终受让方存在不确定性,尚无法判断是否构成关联交易。

本次转让津鑫共创股权主要为收回项目投资,补充流动资金,有利于公司后续持续经营。本次挂牌交易如顺利完成,津鑫共创将不再纳入公司合并报表范围,对公司 2019 年度的经营业绩不构成重大影响。

来源:中国网地产

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