辽宁临港某重型装备集团土地使用权、房产及设备转让

一、基本信息

项目名称：辽宁临港某重型装备集团土地使用权、房产及设备转让

转让方：辽宁临港某重型装备集团

转让价格：27600万元

二、项目概况

转让方因发展战略的调整，预转让其名下的土地使用权、房屋及机器设备。转让方于2008年5月开始分期实施《重型构件铸造》和《重型装备及零部件》两项工程。其中《重型构件铸造》已于2012年完成建设并进行试生产运营。

项目已于2012年8月进入正式生产阶段，主要产品有机床铸件；汽车覆盖件模具；冶金设备配件；火电、风电构件；大型船用铸件等。最大铸件可达60吨，年生产能力2万吨。生产工艺主要有木型树脂砂铸造、消失模铸造、真空铸造。生产过程全部采用国内外先进的节能环保设备，同时，拥有多种国内外先进的检验实验设备，满足生产工艺，保证产品质量，为客户提供优质产品。

三、转让标的基本情况

1.土地

2.房屋

3.机器设备

配合《重型构件铸造》和《重型装备及零部件》两项工程采购，包括电炉、砂处理生产线、抛丸清理室机、龙门铣等。

四、项目价值分析

1.地理位置优势

产品主要依托东北老工业基地，进而面向全国。企业选址的营口地区，这里紧邻沈阳大连，有双向八车道的沈大高速公路，202国道，哈大和中长铁路，及新建的哈大高速铁路，距离亿吨大港营口港5.5公里。陆海交通十分便利，其市场辐射面北对东北老工业基地，向南进港船运可直达另三大区域。海路交通的便利条件也可使企业更好的进入国际市场。

2.能源保障优势

《重型构件铸造》和《重型装备及零部件》两项工程因工艺要求需要大量的电力供应和天然气的供应。而企业选址地点仅300米远处就有座22KV的变电所，可为企业的生产提供了动力供应保障。中国石油公司在大连到沈阳之间投资建设了一条天然气输送管道，并在营口经济技术开发区设有输出口，此出口可供应数十亿立方的燃气。从而为企业的燃气使用提供了保障。在能源方面企业无后顾之忧。

3.原料保障优势

距离我国最优质的铸造生铁产地仅200公里，优质的原材料为优质的产品提供有利保障。