上海爱华商务服务有限公司31%股权转让

 上海爱华商务服务有限公司31%股权转让

项目基本信息：

标的企业：上海爱华商务服务有限公司

成立时间：1981-06-30 

注册资本： 2290万元

经济类型：国有参股企业

转让价格：3138.178051万元

经营范围：办公房出租，百货销售，停车收费服务，机电设备安装、维修，化工产品及原料（除危险化学品、监控化学品、烟花爆竹、民用爆炸物品、易制毒化学品）、机电设备及配件、电子产品、五金交电、通信设备及配件的销售，商务服务。

主要财务状况：

以下数据出自年度审计报告                         单位：（万元）

以下数据出自企业财务报表                         单位：（万元）

重要信息披露：

公司主要资产房屋建筑物中主楼8幢全幢（1-8层），目前公司在办理继续抵押的相关手续，申请借款金额2500万元，期限为自2015年2月起五年；上述房产同时抵押给中国工商银行股份有限公司上海市黄浦支行作为上海半岛湾创意产业投资有限公司贷款的抵押物，借款金额2900万元，抵押期限为2013年9月30日至2018年10月31日。

公司附楼15幢全幢抵押给兴业银行现已延期至2015年9月16日。

公司主要资产房屋建筑物中8幢全幢（1-8层），建筑面积5298平方米，已租赁给上海莫泰酒店管理有限公司。租赁期为20年，自2006年1月1日至2025年12月31日。且双方约定，若在上述租赁期内，双方均能全面履行合同义务，则合同条件自动顺延，续租期为5年。根据合同约定，2015年公司实际应收取租金为4050764.76元。

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