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上海佳浦资产管理有限公司100%股权及转让方对上海佳浦资产管理有限公司25478.257631万元债权

来源：找项目网 | 查看- | 发表时间-2015-3-18

文章摘要：

找项目网推荐，上海佳浦成立于2012年，注册资本为100万元，经营范围包括资产管理、物业管理、停车场(库)经营。名下拥有金桥创科园内6幢房屋，房产证面积共计32417.13平方米，其中房产证上记载24.77平方米桂225号6幢房屋已拆除。另有无产证的面积约为7000平方米的平台，该平台下附停车库内含共计145个车位。

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上海佳浦资产管理有限公司100%股权及转让方对上海佳浦资产管理有限公司25478.257631万元债权

上海佳浦成立于2012年，注册资本为100万元，经营范围包括资产管理、物业管理、停车场(库)经营。名下拥有金桥创科园内6幢房屋，房产证面积共计32417.13平方米，其中房产证上记载24.77平方米桂225号6幢房屋已拆除。另有无产证的面积约为7000平方米的平台，该平台下附停车库内含共计145个车位。

一、项目基本信息

项目名称：上海佳浦资产管理有限公司100%股权及转让方对上海佳浦资产管理有限公司25478.257631万元债权

成立日期：2012-3-21

经营范围：资产管理、物业管理，停车场（库）经营。（企业经营涉及行政许可的，凭许可证件经营）

挂牌价格：38498.666449万元

二、项目概况

上海佳仁资产管理有限公司 100%持股，属国有控股的有限责任公司转让

三、标的企业概况

上海佳浦成立于2012年，注册资本为100万元，经营范围包括资产管理、物业管理、停车场(库)经营。主要财务指标方面，上海佳浦2012年未实现营业收入，净利润亏损11.21万元；2013年实现营业收入1242.55万元，净利润亏损370.81万元；2014年前8月实现营业收入1345.27万元，实现盈利663.13万元。以2014年6月30日为评估基准日，资产总计账面值为29255.29万元，评估值为35867.40万元；净资产账面值为221.73万元，评估值高达6833.84万元。上海佳浦名下拥有金桥创科园内桂255号4-6幢、金55号1-3幢共6幢房屋，房产证面积共计32417.13平方米，其中房产证上记载24.77平方米桂225号6幢房屋已拆除。另有无产证的面积约为7000平方米的平台，该平台下附停车库内含共计145个车位。

四、标的企业经营状况

项目	账面价值	评估价值
流动资产	1884.571957万元	1884.571957万元
其它资产	27370.717481万元	33982.830000万元
资产总计	29255.289438万元	35867.401957万元
流动负债	29033.557205万元	29033.557205万元
负债总计	29033.557205万元	29033.557205万元
净资产	221.732233万元	6833.844752万元
转让标的对应评估值	6833.844752万元

五、标的企业披露事项

1、本项目为上海佳浦资产管理有限公司100%股权及转让方对上海佳浦资产管理有限公司25478.257631万元债权转让项目，挂牌底价为38498.666449万元。其中股权转让价格为13020.408818万元，债权转让价格为25478.257631万元。若产生竞价，成交价格的增值部分为股权价格的溢价。2、标的公司的房屋资产目前处于租赁状态，年租金收入约为2000万元；截止评估基准日,标的公司应付出让方-上海佳仁资产管理有限公司欠款28519.0282万元。为偿还部分债务，标的公司已于2015年2月6日向出让方划款3040.770569万元，故出让方对标的公司的债权从28519.0282万元，减少到25478.257631万元。

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