上海兴力达商业广场有限公司100%股权及转让方对上海兴力达商业广场有限公司62595.705998 万元债权项目转让

 上海兴力达商业广场有限公司100%股权及转让方对上海兴力达商业广场有限公司62595.705998 万元债权项目转让

一、项目基本信息

项目名称：上海兴力达商业广场有限公司100%股权及转让方对上海兴力达商业广场有限公司62595.705998 万元债权

成立日期：2002-9-29

经营范围：建筑材料，装潢材料，金属材料，五金交电，仪器仪表，木材及制工，日用杂品，百货，家具装饰（销售），物业管理，商品信息咨询（除经纪），房产开发经营（涉及许可经营的凭许可证经营）。  

经济类型：国有独资公司（企业）

标的金额：147500.000000万元  

二、项目概况

上海百联商业连锁有限公司    100% 

三、标的经营状况

四、标的企业披露事项

1、本项目与上海濠泉房地产有限公司100%股权及转让方对上海濠泉房地产有限公司66035.366666万元债权、上海建配龙房地产有限公司100%股权及转让方对上海建配龙房地产有限公司284395.822159万元债权项目捆绑转让。捆绑转让竞价产生的溢价部分计入上海建配龙房地产有限公司100%股权转让价格。

2、标的公司主要资产系普陀区真光路1228、1258号、曹安路163号的部分办公用房和真光路1388号、曹安路179号酒店。

3、标的公司原股东移交转让方时2013年2月28日帐面资产金额23.73亿元，负债8.27亿元，净资产10.29亿元，标的公司依据相关法律文本，对部分债权债务资产实行剥离并专项管理，剥离后标的公司的资产4.95亿元，负债3.11亿元，净资产1.84亿元，本项目以上述资产剥离后的账面值进行评估。详见评估报估。

4.本次转让标的为上海兴力达商业广场有限公司100%股权及转让方对上海兴力达商业广场有限公司62595.705998万元债权，挂牌价为147500.000000万元，其中标的公司100%股权对应挂牌价格为人民币84904.294002万元，转让方对标的公司债权对应挂牌价格为人民币62595.705998万元。

5.标的公司已售出的部分房屋产证登记手续尚在办理过程中。

6.转让方希望意向受让方与百联集团有限公司通力合作，将标的公司项目与百联集团有限公司下属百联中环购物广场（真光路1288号、曹安路169号、曹安路209号）进行包括但不限于业态布局、概念设计、建筑风格、招商运营等方面的一体化打造。

五、标的企业重大债权事项披露

1.根据评估报告及转让方提供的相关合同显示，截至2014年4月24日止，转让方对标的公司66035.366666万元债权，系转让方借款给标的公司64700万元及标的公司应付转让方1335.366666万元利息。

2.截至2014年4月25日，转让方与百联集团有限公司签订了《债权转让协议》中显示，转让方对标的公司的债权为人民币62595.705998万元。

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