广州中联分马力电机公司部分资产（广州市越秀区六榕路83号房产）项目转让

 广州中联分马力电机公司部分资产（广州市越秀区六榕路83号房产）项目转让

一、项目基本信息

项目名称：广州市越秀区六榕路83号房地产

权属性质：国有划拨

规划用途：商业

目前用途：商业

土地面积：64.96 平方米

建筑面积：201.11 平方米

权证面积：201.11 平方米

挂牌金额：580.000000万元

二、标的房产简介

1、标的外立面局部贴磁砖，局部抹灰；楼梯和走廊地面铺地砖，顶棚和内墙刷白；部分安装木夹板门、部分安装铁门，地面部分抹灰、地面部分铺地砖，墙面刷涂料，顶棚刷白，窗户为铁窗。

2、标的临解放路，是区域交通主干道，距汽车站较近，交通便捷。附近有地铁2号线公园前站，中山纪念堂公交车站（2路、7路、56路等），周边有民生银行、工商银行、第一人民医院、广州市知用中学及其他住宅底商等，公共配套设施完善度较好，附近绿化程度较高，环境质量较高。

3、标的位于广州市越秀区六榕路83号，东至六榕路，南至商铺，西至六榕寺，北至六榕寺，系一幢4层建筑，建成于上世纪50年代，土地未办有偿使用手续，1层建筑面积为63.2平方米，二至四层建筑面积为137.91平方米，其中第四层3.88平方米为违章建筑，已处理。 第四层为3楼楼梯通往屋顶处违章搭建的部分建筑物，标的物实为一幢3层建筑物，房地产证显示建筑面积为201.11平方米，如有误差，建筑面积以过户后的房地产证为准。

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