歌华首创文化置业有限公司25%股权项目转让

 歌华首创文化置业有限公司25%股权项目转让

项目基本信息：

标的企业：歌华首创文化置业有限公司

成立时间：2011-07-08 

注册资本：6000万元

经济类型：国有控股企业

转让价格：3514.55万元

经营范围：房地产开发；销售自行开发的商品房；房地产信息咨询；物业管理；组织文化艺术交流活动（不含棋牌娱乐和演出）；承办展览展示活动；设计、制作、代理、发布广告；销售工艺品；投资管理。

公司简介：

歌华首创文化置业有限公司是2011年7月8日经国家工商总局批准，由北京歌华集团、首创集团、华熙国际投资集团共同出资成立。标的秉承创新发展之理念，以满足市场和地方政府文化需求为宗旨、以“歌华院线”为先导、以资源整合和项目管理为主营业务。今后，随着歌华集团在全国布点“歌华院线”将从事文化 综合体及相关基础设施的开发建设，并通过整合资源打入资本市场实现上市。

主要财务状况：

以下数据出自企业年度审计报告                    单位：（万元）

以下数据出自企业财务报表                        单位：（万元）

重要信息披露：

1、截止至2014年12月31日标的企业对北京歌华美术公司的负债本息共计人民币861,331,669.44元，借款合同置于北交所备查。

2、评估基准日后，根据北京歌华美术公司2014年5月27日与北京华熙汇美文化创意投资有限公司签订的《债权转让协议》，北京歌华美术公司取得北京华熙汇美文化创意投资有限公司及其关联公司华熙国际投资集团有限公司对标的企业全部债权；根据北京歌华美术公司2014年8月16日与北京阳光房地产综合开发公司签订的《债权转让协议》，北京歌华美术公司取得北京阳光房地产综合开发公司对标的企业的全部债权；根据北京歌华美术公司2014年8月11日与北京市建筑设计研究院有限公司签订的《债权转让协议》，北京歌华美术公司取得北京市建筑设计研究院有限公司对标的企业全部债权。

3、歌华首创文化置业有限公司下属公司北京歌华美创空港置业有限公司核心资产为“北京天竺综合保税区北京国际文化贸易企业集聚中心”项目北京天竺综合保税区保税功能二区网内2-2号地仓储用地（兼容工业用地）上的建筑，项目因政策原因无法取得销售许可证，不得出售。

4、2013年05月28日歌华首创文化置业有限公司的长期股权投资——北京歌华美创空港置业有限公司与北京国际信托有限公司签署了编号为“2013北京信托资产转让（回购）字第025号”的《项目优先收益权转让及回购协议》，项目优先收益权转让价款共计人民币200000000.00元，实际支付金额为人民币99100000.00元，自交割之日起满三年时向北京国际信托有限公司回购其持有的全部项目优先受益权。北京歌华美创空港置业有限公司以公司80%股权为该贷款提供抵押，并签订了编号为“2013北京信托担保（质押）字第105号”的《股权质押合同》。

或有事项披露：已获悉标的企业另一股东北京华熙汇美文化创意投资有限公司有转让其所持标的企业股权意向，可能在挂牌公示期内完成该股权转让行为。

欲了解该项目更多信息

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