找项目：华资实业控股股东整体国有产权挂牌11.1610亿元转让项目

找项目，并不难！上产权交易所找挂牌项目是个渠道。

在经过多次停牌筹划后，华资实业（600191）最大的控股股东包头草原糖业（集团）有限责任公司于2012年8月22日在内蒙古产权交易所挂牌，项目编号G312NM1000048，挂牌截止日为2012年9月18日。挂牌公告显示，转让方包头市人民政府国有资产监督管理委员会持有包头草原糖业（集团）有限责任公司100%股权，本次挂牌价格为人民币111610万元。

草原糖业旗下资产众多，但其中最有价值的当属华资实业股权资产。鉴于草原糖业目前持有华资实业31.49%股权(约1.53亿股)，为上市公司第一大股东，故本次交易顺利完成后，华资实业的实际控制人将发生变更。

挂牌公告中披露标的企业《评估报告》及评估基准日《审计报告》显示：1、标的企业于2011年11月以1宗土地为包头华资实业股份有限公司向工商银行环城路办事处的借款设定抵押，面积42000平米，截至评估基准日，贷款尚未到账；2、2010年12月，标的企业为包头华资实业股份有限公司向包商银行4000万元借款提供信用担保；3、标的企业注册资本20000万元，实收资本11674.39515万元。 

           本国有产权转让项目挂牌公告特别要求如下：

       "根据已批复的《包头草原糖业（集团）有限责任公司深化改革实施方案》，转受让双方在签订《产权交易合同》时，如标的企业持有的包头华资实业股份有限公司的股票增值，则按交易日前30天股票加权平均价值（最低不低于6.7102元/股），确定标的企业相应的长期股权投资价格进而确定标的企业的净资产和交易价格。 

         受让方受让股权并与转让方草签《产权交易合同》后，须依据《国有股东转让所持上市公司股份管理暂行办法》和《上市公司收购管理办法》等国务院国资委和中国证监会的相关规定办理报批手续，待国务院国资委和中国证监会分别审核通过后，《产权交易合同》方可生效，交易中心依此出具《产权交易凭证》，转受让双方方可办理后续的股权变更手续。 "

从华资实业（600191）公告来看，自控股股东包头草原糖业(集团)有限责任公司决定同意草原糖业国有产权整体转让的信息披露后，股票于2012年8月8日、9日、10日连续三个交易日内收盘价格涨幅偏离值累计达到20%。华资实业停牌前最新股价为6.78元，略高于挂牌评估价。不过，睡着大盘的持续低迷，华资实业股价此前亦呈现出震荡下挫走势，今年7月末收盘价仅为5.20元。虽然控股股东草原糖业转让消息的披露使得华资实业在停牌前股价冲到了6.78元。

从公告受让方资格条件上看，包头市国资委并没有对受让方进行严格的条件限制，仅要求为成立三年以上、在中国境内注册的合法有效存续的内资企业法人，同时须具有良好的财务状况和资金支付能力，最近两年连续盈利。

华诺信诚财务顾问凭借多年的国有产权转让方面的经验判断，这意味着有更多的投资人有机会进入，此次草原糖业股权转让出现多家意向受让方的可能性较大小，包头国资委高价转让草原糖业成为可能。