北京市东城区灯市口大街办公用途房地产转让项目

　　一、项目基本情况

　　标的名称：北京市东城区灯市口大街12号办公用途房地产

　　转让底价：2,582.0000万元

　　项目介绍：本项目位于涉及的房屋建筑物面积827.7平方米,坐落北京市东城区灯市口大街12号,办理了权属证书，房屋所有权证书号为京房权证东国自字第B08269号;与其一并转让的还有分摊的64.33平方米土地使用权，土地取得方式为出让，土地用途为商务金融用地，出让日期至2062年8月21日止，国有土地使用权证书号为京央东国用(2012出)第00024号。

　　二、项目简介

　　(一)资产概况

　　房屋建筑物

　　坐落位置 ：北京市东城区灯市口大街12号

　　房产证号：京房权证东国自字第B08269号

　　目前用途：办公

　　建筑面积：827.7平方米

　　土地

　　坐落位置: 北京市东城区灯市口大街12号现状商务金融用地

　　土地证号: 京央东国用(2012出)第00024号

　　土地面积: 64.33平方米

　　用途：商务金融用地

　　类型：出让

　　使用年限：50

　　已用年限：1

　　(三)投资亮点

　　该项目位于北京市二环灯市口，临近王府井，是北京城的中心区，周边配套设施齐全，交通极其便捷，投资价值高。

　　(四)标的租赁情况

　　本项目转让标的资产全部进行了出租，总共涉及2个承租人，租期终止日期分别为2014年5月31日和2013年12月31日。转让方已将该房产挂牌转让事宜书面通知各承租人，意向受让方须书面承诺成为受让方后继续履行本转让标的涉及的租赁合同(或协议)，并承继转让方在上述租赁合同(或协议)中涉及的一切权利和义务。

　　温馨提示：本项目已