福州宏利大厦整层写字楼出售

 一. 项目基本信息

项目名称: 福州宏利大厦写字楼整层及停车位

项目地址：福州市鼓楼区湖东路168号宏利大厦

房产建筑面积：1969.42 平方米 

房产土地面积：220.00 平方米

目前用途: 写字楼

转让价格：2,461.02万

项目概况：宏利大厦位于福州市湖东路。建筑总占地面积9000平方米，建筑面积9.43万平方米，地下1层，地上31层，高109.8米。大厦为桩筏基础，桩基采用直径为0.8～1.3米的钻孔灌注桩，422根，裙房框架结构，塔楼框筒结构。工程总造价1.27亿元。

地下室为车库及部分设备层，地面1～4层裙房为商场、餐厅和俱乐部，5层为中间设备层及裙房屋顶花园。5层以上分立两座塔楼，东楼为公寓楼，西楼为写字楼，均为30层，间距13。

项目周边写字楼价格均价在11000/㎡-15000/㎡左右，租金在60/㎡/月上下浮动。

三.项目优势

1.地理位置优越

鼓楼区位于福州市中心、商贸中心，多条主干道纵贯南北，横接东西，与高速公路、国道、省道相接。鼓楼区服务业发达，形成了东街口、五一广场、五四路、西二环路等几个重要商圈，国际知名沃尔玛、百安居、毕马威、甲骨文、思科等相继入驻。高新技术产业发展迅速，福州软件园、洪山科技园2个国家级科技园区拥有6家全国软件百强企业和19项国家火炬计划项目。

2.交通优势

    交通设施十分方便，公交途径路线117路, 61路, 121路, 70路, 78路, 100路等，目前地铁正在建设中，3-5年也将投入使用。

3.配套设施齐全

配套非常成熟齐全,不仅毗邻银行、邮局、医院、电影院、大型百货商场、餐饮、娱乐、超市等,附近拥有学校、多功能会所、幼儿园、小学、大学、康体娱乐设施等。

公交：；

银行：中国光大银行湖东支行、中国建设银行湖东支行、中国银行湖东支行；

医院：福建中医药大学附属第二人民医院、福州市人民医院、福建省立医院；

商场：新华都购物广场、东方百货购物中心、大洋百货等；

餐饮：福建闽江饭店（中餐、西餐、）；

酒店：天福大酒店、百合温泉大酒店；

超市：王府井百货超市、屈臣氏、永辉超市等；

康体设施：佰迪乐ktv、金碧辉煌国际娱乐会所；

邮局：五四邮电支局；

学校：福州小金星幼儿园、福州市井大小学、福建中医药大学临床医学院；

电影院：福州横店电影城、福州大戏院、海峡影城；

四.项目展示

欲了解该项目更多信息

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