上海浦东新区某写字楼转让项目

Ÿ项目概述

ž项目名称: 上海浦东新区某写字楼

ž建筑面积：35000平方米 

ž目前用途:办公、写字楼

ž参考价格：12亿

ž过户税费：买方支付

ž转让方：某央企

ž项目概况：该房产位于上海市浦东新区，建筑面积35000㎡，包含地上20层及若干车位，目前房屋在出租中。

Ÿ项目优势

浦东新区是上海市的一个市辖区，浦东南面与奉贤区、闵行区两区接壤，西面与徐汇区、黄浦区、虹口区、杨浦区、宝山区五区隔黄浦江相望，北与崇明岛隔长江相望。

浦东，依靠上海长期积聚的经济和社会文化基础，享有上海独特的地理优势、交通优势、人才优势和产业优势，得益于率先改革开放的先发效应，以及政通人和的社会环境，被海内外人士誉为：“进入中国经济的大门，打开中国市场的金钥匙，连接中国与世界经济的桥梁”

繁华的商业中心——浦东已成为具有国际竞争力的总部经济高地，是中国内地总部最集中、辐射面最广、服务能力最强的区域。截至今年5月，已有164家跨国公司地区总部落户浦东，占据了全市的50%。 

便捷的公共交通——浦东是上海重要的交通枢纽，先进的国际物流港口，航空运输、铁路轨道运输、城际高速路共同建构水、陆、空三位一体的交通体系。浦江大桥、海底隧道、磁悬浮列车、地铁线路织成密集的交通网络。

浦东的轨道交通有浦东铁路和磁悬浮线，轨道交通2、4、6、7、8、9、11、13、16号线，途经浦东73个站点，总里程110公里。另有在建中12号线，规划中的11号线迪士尼段、9号线东延伸、13号线二期和18号线、14号线。

对外交通运输枢纽主要有浦东国际机场、外高桥港区、洋山深水港区、上海汽车长途客运总站（东站）、川沙汽车长途客运站、南汇汽车长途客运站。

区内主要交通干道有内环线、中环线、外环线、郊环线、迎宾高速、沪芦高速和华夏路（华夏路高架）、龙东大道、张杨路、浦东大道、五洲大道、浦东南路、川沙路、杨高路、罗山路、沪南公路、华东路、申江路、川南奉公路、南六公路、南芦公路。

高品质的文化、服务资源——高等院校：浦东新区有中国美术学院（张江校区）、复旦大学（张江校区）等全国重点高等学府（均位于张江高科技园区），另外有上海海事大学、上海中医药大学、上海海洋大学、上海第二工业大学、上海金融学院等上海市市属高校，以及中欧国际工商学院、上海杉达学院等新建的学校。

中学有：教育局直属重点中学：华东师范大学第二附属中学；市级示范性高中： 建平中学、进才中学、洋泾中学、南汇中学、川沙中学；区级示范性高中：高桥中学、三林中学、东昌中学、上南中学、杨思高级中学、新川中学、陆行中学等。

丰富的旅游资源——世纪公园：是一个大型生态城市公园，在2000年建成，位于花木街道，占地面积140.3公顷。 

滨江森林公园：位于黄浦江汇入长江口的区域。具有自然形成次生态景观和植物群落。 

著名景观：东方明珠广播电视塔、金茂大厦、上海环球金融中心。

独具特色的华夏文化旅游区汇集了浦东园林式景点和宋庆龄故居、吴昌硕纪念馆等名胜，地方文化气息浓郁。

欲了解该项目更多信息

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