美属塞班岛的土地使用权转让

项目概况

塞班岛是广为人知的度假胜地，温差较小，气候宜人。与位于其南部的关岛共称马里亚纳群岛。由于近邻赤道一年四季如夏，风景秀美，是世界著名的旅游休养胜地。身处塞班，背倚热带植被覆盖的山脉，透过道路两旁的郁郁葱葱的椰树展示在你面前的是迷人的蓝绿色菲律宾海，故有“身在塞班犹如置身天堂”之说。很少有旅游目的地可以提供所有旅游者的所有要求，塞班就是其中之一。世界级的购物、餐饮、观光、活动在这里是惊人的丰富和不同。全岛长约19公里，宽约９公里。其中原住居民（持美国护照公民）5万人，包括美国人和当地土著人，其他均为外来工作者和投资人，包括日本人、菲律宾人、韩国人、孟加拉人、泰国人和中国人，其中菲律宾人约1万人，中国人约1万人，韩国、日本人约5000人，其他人约1万人。正是由于有众多的中国人，所以中国的食品、饭店、商店遍布全岛，给中国人的居住、饮食带来了便利。

该土地位于海边，土地面积79.63㎡，目前使用权剩余30年，现该土地的使用权人为日本人。适合建设度假型养老酒店、语言进修学校等。

投资亮点

（1）岛上配套齐全

很少有旅游目的地可以提供所有旅游者的所有要求，塞班就是其中之一。世界级的购物、餐饮、观光、活动在这里是惊人的丰富和不同。

（2）气候宜人

塞班岛是广为人知的度假胜地，温差较小，气候宜人。与位于其南部的关岛共称马里亚纳群岛。由于近邻赤道一年四季如夏，风景秀美，是世界著名的旅游休养胜地。

（3）提高民族自信心

该岛属于美国的领土，又是日本人所有，在中国和日本就钓鱼岛争端不休之时购得该岛土地，可以提振民族自信心。

（4）投资价值较大

随着全世界范围内的老龄化的到来，银发产业正在逐渐成为经济市场上的一个重要分支，并且市场需求越来越大，在亚洲地区日本老龄化尤为突出，周边其他国家老年人数量正逐年攀升，养老、养生、休闲的市场缺口较大，在此建设度假型养老酒店是个明智的选择。