北京太阳宫某大厦写字楼转让

拟转让的房产价值体现在以下几点：

第一、地理位置极其优越

位于北京市东北三环的朝阳区太阳宫区域紧邻太阳宫芍药居地铁站，东临太阳宫新区二号路，西面，南面及北面均为规划绿地，地理位置优越，交通便捷。

第二、设计结构合理

拟转让资产位于北京太阳宫大厦写字楼，占地面积5034㎡，土地性质为商业用地，总建筑面积20400㎡（其中地上15300㎡，地下5100㎡），容积率3.0，绿地率30℅，楼高24米，地上共六层，其中二层至六层有商业用房180套，一层有商铺6套，配邮政所一个，每层面积约2550㎡，一层及六层层高4.2米，二层至五层3.7米。地下共两层，地下一层为功能用房，共2600㎡，地下二层为功能用房以及车库，共有机动车车位44个。

第三、配套设施完善

整栋共有中外合资品牌电梯3部，载重1000㎏，梯速1m／s,空调为分体空调。供电系统功率为 80w／㎡.采用市政供水，供电，交房标准为毛坯。

第四、证件齐全

取得证照情况 国有土地使用证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建设工程开工许可证，预售许可证。

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