宝钢集团上海五钢有限公司部分房产项目

 宝钢集团上海五钢有限公司部分房产项目

一、项目基本信息

项目名称：宝钢集团上海五钢有限公司部分房产（宝山区海滨新村154号406－408室）

地理位置：上海

权证编号：沪房地宝字（2007）第028808号

规划用途：住宅

目前用途：住宅

建筑面积：99.27 平方米

使用期限：房屋建于1959年

挂牌金额：159.060000万元

二、标的房产基本信息

1、房屋附属设备及装饰情况 ：“海滨新村”以多层住宅为主，小区建筑密度和容积率适中，绿化率一般，物业管理水平一般。所在小区水、气、电、卫等生活设施齐全，且使用正常。周边有海滨二村、海滨三村、海滨四村、思致公寓、海滨八村等住宅小区，居住聚集度较高。 本房产所在建筑物建成于1959年，共4层，混合结构（现场勘查），外立面为涂料饰面，维护保养情况较好。本套房产位于第4层，建筑面积99.27m2，三房一厅一厨一卫布局，西边套，南面两个阳台，房型较好，通风采光情况良好。室内简单装修，厅、卧室地面铺设木地板，墙面、顶棚白色涂料，厨房、卫生间地面铺设地砖，墙面贴瓷砖，配铝合金窗，木门，维护保养情况较好。目前暂空置，未利用。

2、房屋配套设施：基础设施已达红线内外“七通”（即通上水、通下水、通电、通讯、通路、通气、排污），周边有银行、学校、超市、邮局、宾馆、医院等各种市政配套公建及娱乐设施，居民日常生活较方便。如：海滨小学、海淀幼稚园、吴淞中学、上海市第一人民医院宝山分院、世纪联华超市、宝山区妇幼保健院、海滨集贸市场等。

3、周边环境：本房产所在小区临同济支路，近同济路、同泰北路、牡丹江路、水产路、外环高速等交通主次干道，道路通达度较高，驱车出行便捷；周边有159路、160路、302路、322路、51路等公交路线，距离轨道交通3号线“水产路”站约600米，交通便捷度较高，出行较方便。    

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