房地产开发|江苏南通房地产开发公司转让项目 100%股权转让930701

江苏南通房地产开发公司转让项目,项目公司核心资产为其2018年以总价10.88亿元拍得的港闸区R18016地块,规划为居住用地,土地面积58331.02㎡,建筑面积111500㎡。该宗地块紧邻港闸区永怡学校,该学校为9年一贯制,总投资3亿元,预计将于2020年建成,可容纳3000多名中小学生。转让底价待定。

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项目公司基本情况

江苏南通房地产开发公司转让项目,项目公司【江苏致豪房地产开发有限公司】是中航航空高科技股份有限公司下属的全资子公司,成立于2007年3月16日,注册资本3.9亿元人民币,具备房地产开发壹级资质,经营范围涉及房地产开发,房屋买卖、置换、租赁,装饰装潢服务,建筑工程咨询及管理等。

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1、核心资产

公司核心资产为其2018年以总价10.88亿元拍得的港闸区R18016地块。R18016地块位于港闸区永和路南、长青路东,规划为居住用地,土地面积58331.02㎡,建筑面积111500㎡,建筑密度≤20%,绿化率≥35%。

公司以R18016地块开发万濠禧园项目。万濠禧园区位优越,位于五水商圈内,近享万达广场、宜家、欧尚等商业资源;交通极为便利,江海大道高架、通宁大道高架、长江路高架等环绕周边;特别的是,R18016地块块紧邻港闸区永怡学校,该学校为9年一贯制,总投资3亿元,预计将于2020年建成。港闸区永怡学校,位于永和路南、资生路西,按照小学8轨、中学10轨设置,可容纳3000多名中小学生。

2、业务概况

公司旗下拥有南通濠河建设投资有限责任公司、南通诚文投资有限公司、南通北城致豪房地产开发有限公司、南通万通工程项目管理有限公司、南通致豪现代农业科技发展有限公司五家子公司,并代管中航高科下属公司南通乾通物业管理有限责任公司,呈现出多元化的经营发展业态。

公司先后开发了"万通城"、"万濠华府"、"万濠星城"、"万濠世家"、"万濠山庄"等商业住宅小区,代建代管"雅学苑"、"世濠花园"、"观河华府"、"中桥名邸"等拆迁安置房项目,开发总建筑面积逾200万平方米,累计销售收入近90亿元,实现净利润约7亿元,上缴税金逾10亿元。

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