房地产开发|西安房地产开发公司转让项目 80%股权及相关债权转让920719

 西安房地产开发公司转让项目,项目公司主要从事房地开发,持有西咸新区沣东新城FD4-3-5、FD4-10-4、FD4-10-5、FD4-10-6地块。区域具有较大开发潜力,居住环境优势明显。该公司80%股权及相关债权转让底价312876万元。

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项目公司基本情况

西安房地产开发公司转让项目,项目公司【西安思睿置地有限公司】成立于2019年4月8日,注册资本100万元,主要从事房地开发。公司持有西咸新区沣东新城FD4-3-5、FD4-10-4、FD4-10-5、FD4-10-6地块。

FD4-3-5地块位于镐京大道以北,昆明二路以南,沣东三路以西,丰镐大道以东。占地面积148223 平方米,容积率1.5-2.0,绿化率≥35%,规划用途:住宅兼容商业。

FD4-10-4地块位于丰镐大道以西,沣河东路以东,昆明四路以南。占地面积120890.54平方米,容积率1.2-1.5,绿化率≥35%,规划用途:住宅兼容商业。

FD4-10-5地块位于昆明四路以南,昆明五路以北,丰镐大道以西,沣河东路以东。占地面积80593.27平方米,容积率1.2-1.5,绿化率≥25%,规划用途:商服用地。

FD4-10-6地块位于昆明八路以北,昆明七路以南,丰镐大道以西,沣河东路以东。占地面积123136.62平方米,容积率1.5-1.8,绿化率≥35%,规划用途:住宅兼容商业。

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地块附近有在建的地铁5号线经过,后期会提高交通便利性,地块位于沣河东岸、靠近沣河生态景区,区域内还有诗经里、昆明池生态景区等。居住环境优势明显。

沣东新城以高新技术和会展业为主,重点发展高新技术研发和孵化、体育、会展商务、文化旅游、现代农业、房地产开发等产业,建设“区域统筹科技资源示范基地,高新技术研发和体育会展中心,大西安建设国际化大都市引领区,未来将建设成为具有东方人文特色的生态化国际新城。区域具有较大开发潜力。

截止至2019年5月31日,公司资产总计266113.88万元,负债总计272056.95万元,所有者权益-5943.07万元。西安思睿置地有限公司80%股权及相关债权转让底价312876万元,其中,标的公司80%股权挂牌价格为101847.522666 万元;债权账面价值211028.477334万元,挂牌价格为211028.477334万元。

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