苏州78亩住宅用地转让项目，项目地块是苏州亘茂置业有限公司于2019年年初，以6.17亿元底价摘得张家港2012-A09地块，楼面价为5933元/平。该地块位于市区职中路东侧，总面积为51986.2平方米。项目公司拟在该地块开发建设住宅小区，总建筑面积约14万平米。转让底价待定。

项目公司基本情况

苏州78亩住宅用地转让项目，项目地块所属公司【苏州亘茂置业有限公司】成立于2019年1月，注册资本1000万元，隶属于金茂集团，公司于2019年1月以6.17亿元底价摘得张家港2012-A09地块。

经营范围：房地产开发,房产中介,物业管理,企业管理咨询,商务信息咨询,财务信息咨询。

(1)地块概要：

张家港2012-A09地块，楼面价为5933元/平，该地块位于市区职中路东侧，总面积为51986.2平方米。土地用途为城镇住宅用地，产权期限70年。2012-A09地块购得时为净地，目前进行建设规划中。

(2)规划情况：

工程名称：张地2012-A09地块建设项目;

建设地点：高新区职中路东侧、湖滨路北侧;

建设内容：拟在该地块开发建设住宅小区，总建筑面积约14万平米，建筑高度约80米。

(3)投资价值

按照项目规划，中国金茂未来将在此建设张家港智慧科学城，该项目是2018年上半年中国金茂战略签约6个城市运营项目之一,项目位于张家港市主城北部沙洲湖畔,规划范围11.36平方公里,是张家港全市创新发展的引领区和高端要素的集聚地,也是张家港全市着力打造的未来核心区域。

张家港智慧科学城项目以北二环路为界,分南、北两区,南区以沙洲湖中央商务区(CBD)为重点,北区以南横套生态廊道为重点。其中,南区为“首开区”,主要合作内容包括:城市规划与设计、基础设施建设、沙洲湖中央商务区CBD建设、四个方面城市功能配套。

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图片来源：找项目网