北京房地产开发公司转让项目，项目公司主要开发北京市朝阳区将台共有产权住房项目，该项目定价合理、周边配套设施齐全、交通便利、医疗教育资源丰富。该公司8%股权及相关债权转让底价待定。

项目公司优势

1、价格优势

该项目为朝阳区将台共有产权房项目预计价格为43000元/平方米(含装修)，仅次于海淀安宁庄44800元/平方米，海淀西三旗建材城43600元/平方米。

2、周边配套设施齐全

周边四个公园：周围3公里内有将府公园，大望京公园，东风公园和朝阳公园4个巨型绿肺。

商业配套成熟：颐堤港，蓝色港湾，四元桥宜家，迪卡侬，京客隆，文艺青年最爱的798艺术区，往西北不到2公里就是大望京。

3、交通便利

项目位于朝阳区将台乡驼房营村酒仙桥南街，地处东四环和东五环之间。紧邻的将台站在室内有数十条公交线路可直达，同时也是地铁十四号线的重要一站。距离首都机场17公里，距离未来朝阳区境内的新高铁站——星火站更是不到4公里!

4、医疗教育

项目西边还有北京华信医院(清华大学第一附属医院)，距离项目地块大约1000米的直线距离。

驼房营中心小学距离项目500米，酒仙桥第一中学，离项目地块大约800米直线距离。

项目公司基本情况

北京房地产开发公司转让项目，项目公司【中交世茂(北京)置业有限公司】成立于2019年3月12日，注册资本为50000万元人民币。经营范围：房地产开发;销售自行开发的商品房;销售建筑材料、五金交电(不含电动自行车)、电子产品;物业管理;机动车公共停车场管理服务;房地产信息咨询。

标杆项目：

北京市朝阳区将台共有产权住房项目(1016-030地块R2二类居住用地、1016-033地块F2公建混合住宅用地)现已完成初步规划设计方案。

项目位于朝阳区将台乡驼房营村，分为两个地块，地块四至为：030地块北至坝河城市绿地， 033地块南至酒仙桥南街(规划)，030、033地块东至将台东路(规划)，030、033地块西至酒仙桥中心小学。

项目规划建设用地面积60678.01㎡，总建筑面积236586.39㎡。项目规划综合容积率为2.64，绿化率为30%。其中规划地上建筑面积约160145.39㎡，住宅面积123982㎡，商业及办公32938.39㎡，配套建筑等3225㎡。地下总建筑面积76441㎡。项目小区共规划高层办公1栋，高层住宅12栋，小高层住宅5栋，住宅总套数1470套。其中套型主要为建筑面积约56㎡一居6套，约79㎡二居578套、约89㎡三居886套。项目配备机动车位2090个，非机动车3750个，住宅车位配比为1.2辆/户。项目居住部分将全部建设“共有产权住房”，且为全装修交房，含全装修费用销售均价43000元/㎡。

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图片来源：找项目网