河北房地产开发公司转让项目，项目公司现有开发项目京西·泰和城位于河北省怀来县沙城镇八街村内，区位优势明显，项目建成后在怀来乃至京西地区将形成一大亮点，成为当地的地标性建筑。转让价格待定。

项目公司投资优势

1、商业优势

公司开发的京西•泰和城项目位于河北省怀来县沙城镇八街村内，北至存瑞大街和怀来金旭热力公司，东至建设南路，南至怀来县职业技术学校，西至二道沙河。总占地面积约共计236.13亩(157420平方米)，规划总建筑面积433717平方米，拟分三个批次开发。项目土地成本大约在每亩200万元左右，目前市场售价每平方约9000元。经测算，如果整体开发，项目经济效益良好。

2、地域优势

京西·泰和城项目位于沙城镇八街村境内，地块南面为沙城镇第四中学、怀来县职业教育中心。坐拥三条城镇主干道，南临规划中的三堡街，东临建设路，北部商业地块紧邻存瑞东街。此外，京西·泰和城地理位置优越，与现有沙城火车站相距1.8公里，与规划中的高铁怀来站相距2.8公里，与新建成的城市中心商业综合体万悦广场相距2公里。交通便利，区位优势明显，使得本项目具备打造为复合型高档社区典范的客观条件。

针对本地客户及潜力可观的北京客户，结合京津冀一体化的城市发展规划趋势，项目规划了贴近现代人居需求潮流的127平米户型为主力户型，同时考虑市场的多样化需求，提供了从90平米到220平米跃层户型的多种选择。另外根据规划条件的要求，规划了保障性住房。从而打造出了主力明确，兼顾经济效益与社会效益的高端住宅小区产品线。

项目建成后在怀来乃至京西地区将形成一大亮点，甚至成为本地区的地标性建筑。通过特色鲜明的规划，气派优雅的整体形象，合理的产品分布，实现京西·泰和城项目价值的挖掘提升。

3、自身优势

项目名称：京西·泰和城;项目地点：河北省张家口市怀来县存瑞大街与建设南路交口西南;项目概述：京西·泰和城项目总用地面积15.6008万平方米(约234.01亩)，容积率2.12，控规总建筑面积426783平米，绿地率35.7%，总房源套数2942套。

京西·泰和城项目一期总用地面积65995.1平米，已取得怀国用2015第C27号国有土地使用证书，建筑面积119010平米。一期共6栋住宅楼(77456.08平米)，2栋商业(12116.04平米)，地库(27558.47平米)，配套幼儿园(2072.26平米)，门卫(41.15平米)。目前在建2号、3号、4号、5号、6号住宅楼(72698.45平米)708套，其中3栋(3号、4号、6号)372套已进入预售阶段，5#楼为保障房(216)套。截止2019年9月30日，2号楼1层、2层已完成、3层钢筋绑扎及模板支设;3号楼4-7层已完成、8层钢筋绑扎及模板支设;4号楼4-7层已完成、8层钢筋绑扎及模板支设。

项目公司基本情况

河北房地产开发公司转让项目，项目公司【河北大泰房地产开发有限公司(以下简称“大泰房地产公司”)】成立于2013年11月27日，统一社会信用代码：91130730083794212K;注册地址：怀来县沙城镇工业园区; 大泰房地产公司由北京河北大厦有限公司、张家口睦达商贸有限公司出资组建，2013年11月22日由张家口正信会计师事务所有限责任公司出具了正信会验字[2013]第145号设立登记验资报告书。并于2013年11月27日取得《企业法人营业执照》。股权结构如下：

2014年11月13日召开临时股东会，股东同意原股东北京河北大厦有限公司将其持有的大泰房地产公司的60%股权转让给北京旭睿投资有限公司并形成股东会决议。股权转让后股权结构如下：

类 型：有限责任公司(国有控股)

法定代表人：郭建纲

注册资本：500万元

股权结构：60%国有控股

经营范围：房地产开发和销售;室内装饰设计。(法律、行政法规、国务院决定设定的许可经营项目，须取得许可并经登记机关登记后方可经营)。营业期限自2013年11月27日至2033年11月26日。

职工人数：27；

资产财务情况：(万元)

合作方向：

引进战略合作者;

合作方式：

1、引入投资者方式

原股东25%股权转让;

2、拟引进投资者持股比例

拟引进投资者持股25%;

3、投资者应具备的条件

一级房地产开发资质。

专题链接：如您对本项目感兴趣，想获取更多房地产行业项目信息，可直接点击http://www.360ask.org/s/fczrxm。

图片来源：找项目网