沈阳房产开发项目转让，沈铁田园牧歌项目以转让沈阳铁鑫达房地产开发有限责任公司100%股权及债权的形式进行转让。项目一期已售罄，二期在建。沈阳房产开发项目转让，，转让底价待定。

　　一、公司基本情况

　　沈阳铁鑫达房地产开发有限责任公司成立于2012年6月20日，注册资本800万元。主要负责开发沈铁田园牧歌项目。

　　二、项目情况

　　沈阳房产开发项目转让，沈铁田园牧歌项目位于浑南白塔堡地区沈营路66号。项目用地面积约125246.8平方米，规划总建筑面积约 383157.6平方米，地上建筑面积约275542.85平方米，其中住宅建筑面积约266637.99平方米，商业建筑面积约6169.15平 方米， 幼儿园建筑面积约1374.71平方米，物业用房建筑面积约844平方米，社区用房建筑面积517平方米左右;住宅户数2498户、车库350个、可售车位 1719个，容积率为2.2，综合建筑密度：15.9%，绿地率35%，建筑高度89.05。已取得预售证沈房预售第13482号、沈房预售第13692号。项目一期已售罄。二期在建。

　　三、周边配套

　　距奥体商圈约3公里，东北育才校区，内设有育才幼儿园、育才小学四至六年级、育才中学、育才双语国际学校;浑南一中、白塔小学等教育资源;大型商业配套—沃尔玛大型商业综合体、亿丰时代广场大型商业综合体、万达广场、泛华广场、红星美凯龙、居然之家;项目东南侧是“浑南绿肺”——白塔公园，绿地面积20万平方米，天然水系白塔河顺势流经此处，其中绿植千株、水景怡人，，为业主提供了健康的有氧生活;配套银行有交通银行、盛京银行、建设银行、招商银行、兴业银行;配套医院有东陵区红十字会医院、沈阳浑南新区医院，陆军总院浑南分院;邮局有沈阳市浑南新区邮局等生活配套设施。

　　小区内设有3154平方米健身会所，内设各类球馆，建身房;二期建有幼儿园、商业网点;园区内景观有果园风光体验区、丛林漫步区、山地风光区、花园洋房尊享区、商业休闲区，供园区内业主休闲娱乐及购物。园区内设有儿童活动区、健身活动场、林荫广场、室外休憩空间，慢跑健身环路1.00公里，山间漫步路0.6公里。

　　四、位置优势

　　沈阳房产开发项目转让，沈铁田园牧歌项目位于浑南新区沈营路66号，距奥体商圈约3公里，与素有“清华、北大输送基地”美誉的东北育才学校仅一道之隔公交车有188、150、154、333、394可直达本案，也可以坐地铁2号线，到21世纪大厦地铁口，换乘188公交车，到沈铁·田园牧歌站点下车既到项目现场。

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图片来源：找项目网