北京市万泉凯达食品公司转让项目，项目公司核心资产为原仓库所在土地，国有土地地籍调查成果确认单载明的面积7162.73平方米，评估范围内的委估资产土地面积为5706.69平方米。北京市万泉凯达食品有限公司51%股权转让底价12765万元。

　　项目公司基本情况

　　北京市万泉凯达食品有限公司成立于1995年5月25日，注册资本1965.35万元。是北京水产有限责任公司为发展水产食品物流配送业务设立。北京水产有限责任公司持有51%股权，北京中阳盛锋投资管理公司持有49%股权。

　　北京市万泉凯达食品有限公司以水产品冷藏批发、品牌代理和物流配送业务为主，销售网络遍布北京及河北地区，终端商超达800余家。在北京包括沃尔玛、华堂、乐天玛特、永辉、超市发等在内的大型连锁超市开设了“‘北水牌’、‘海豚牌’水产自营区”，同时还承担着北京市酒店、餐饮、机关团体的配送业务。

　　北京市万泉凯达食品有限公司现已停业，往来债务已清算，截止2017年12月31日，账面资产总计930.74万元，负债0.69万元，所有者权益930.05万元。公司原有仓库位于北京市丰台区万泉寺西街356号，现已拆平，国有土地地籍调查成果确认单载明的面积7162.73平方米，评估范围内的委估资产土地面积为5706.69平方米，相差面积主要为市级文物金中都遗址和部分宿舍的面积，土地目前无土地权证。

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