镇江新今达房地产开发公司转让项目，项目公司核心资产是凯悦山庄二期未开发土地120192.69平方米，以及坐落于凯悦山庄内的四星级酒店镇江英皇酒店。镇江新今达房地产开发有限公司100%股权转让底价44588.79万元。

项目公司基本情况

镇江新今达房地产开发有限公司成立于2002年10月10日，注册资本5000万元。公司经营范围为房地产开发经营，商品房买卖，房屋出租，房地产中介，房地产物业管理。会务服务，展览展示服务，旅游服务(非旅行社)，信息咨询，宾馆及饭店管理，餐饮管理。

镇江新今达房地产开发有限公司是凯悦山庄开发项目的项目公司。凯悦山庄是商务别墅项目，占地面积为220429.8平方米。一期2007年开盘，现已售罄。二期尚未开发，待开发面积120192.69平方米，土地出让金已全部缴纳，并进行了统一规划报批。根据规划条件设计通知书(镇新规字[2002]1)，项目整体容积率不得超过0.8。公司下辖2个全资子公司，镇江英皇酒店有限公司和镇江凯悦物业管理有限公司。

镇江英皇酒店座落在镇江新区凯悦山庄内，是镇江唯一一座具有欧洲风格的庭院式四星级酒店，酒店拥有各具特色的标准房、阳台房、复式房、套房共78间，另有八套豪华别墅，共122间房。酒店大报厅会场面积250平米，能容纳200人左右开会，同时配备有同声翻译、电子表决、视频系统等现代会议设施。餐饮大厅设宴席60余席，有各类包房40余间可同时容纳千余人用餐。镇江凯悦物业管理有限公司负责凯悦山庄的物业管理。

评估基准日为2017年6月30日，公司资产总计63911.88万元，负债总计19323.09万元，净资产44588.79万元。

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