深圳中铁粤丰置业公司转让项目，项目公司主要中铁·诺德中央道项目的开发，项目位于坂田南片区核心区域，总占地面积约4.6万平米，建筑面积28万平米，分三期开发。一期已全部交付使用，二期已基本完成主体建设待售，三期待开发。深圳中铁粤丰置业有限公司80%股权转让底价67142.28万元。

项目公司基本情况

深圳中铁粤丰置业有限公司成立于2010年10月27日，注册资本5000万元。由中铁置业集团有限公司持有80%股权，深圳宝德能投资有限公司持有20%股权，主要负责中铁·诺德中央道项目的开发。

诺德中央道位于龙岗区坂雪岗大道与永香路交汇处，总占地面积约4.6万平米，建筑面积28万平米，规划住宅2000余套，分三期开发。项目一期已全部交付使用，一期占地面积10135.46平方米，一期建筑面积62551.22平方米。由600余套66-120平米高拓精装2-4房组成。项目二期规划建设2栋住宅和1个幼儿园，占地面积16702.56平方米。2号楼主体结构全部完成，1号楼主体结构完成80%，该期有900余套住宅。项目三期尚未开工。项目三期用地为新围仔村居民宅基地，因近年深圳房地产市场变化，拆迁谈判至今无实质性的进展。到目前为止，粤丰公司尚未与任何一户居民就拆迁补偿安置问题达成协议。项目三期开发的可行性及相关影响由意向受让方自行判断，转让方对此不进行任何承诺，也不承担任何责任和义务。

坂田南片区核心区域，距离5号线坂田地铁站不足10分钟，3站直达深圳北站，4站直抵深圳东站，规划中的10号线也从本片区经过，全城资源一线贯穿。项目向南3分钟直接南坪快速，20分钟抵达福田生活圈。项目为“准地铁房”，10号线的开通使得该区域房价上涨。

项目所处片区内教育资源丰富，项目自带3000平方米的幼儿园。项目二期对面规划建设一所坂田外国语学校，公办学校有坂田小学、新城学校、五园小学，以及五和小学、育英学校等民办学校。2017年深圳外国语学校(龙岗)国际部和深圳实验新城学校进驻该片区办学。以华为新城为代表的高新技术产业迅猛崛起，形成电子信息、生物技术、新材料等具有良好发展前景的产业集群，与福田CBD形成优势产业互补，区域发展前景远大。

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图片来源：找项目网