北京办公楼出租项目，项目是现有北京西二环广安门附近某独栋办公楼出租，半地下1层地上6层，总面积2677平米，租金7.5元每平米年付，目前已空置可随时看房签约。

　　一、房产基本情况

　　北京办公楼出租项目，该栋办公楼位于西二环广安门附近黄金地段，楼前即为护城河，该办公楼98年建成，130多间房，净高2.8米，总面积2677平米，地上6层2430平，半地下一层247平。并赠送106平米院落。租金约合7.5元每平米，周边类似房产租金约合9.5元每平米，价格优势明显。租金年付，签十年合同，自第三年起按应付款3%递增方式执行，承租方在每租期满一年末月交下一年租金。具体情况按租赁双方协议为准。现在签约免三月装修期。

　　二、标的核心价值

　　1.地理位置优越

　　北京办公楼出租项目，办公楼位于北京西二环，南北朝向通透性好，临护城河环境优美。地属中央商务区，将来西城政府要搬来，附近有市国资委、国家税务总局第二办公区、北京电力研究院、北京审计局、北京实验职业学校、首都医科大学、北方工业、中建二局、广安门医院等企事业单位。

　　2.较适合的投资人

　　办公楼出租项目，该办公楼距离北京西站、北京南站不到3公里，考虑到附近国家企事业单位等政治资源，外省市单位可做驻京办事处、商业办公等。生活区附近学校、医院、居民楼较多，可做教学辅导班、艺术学校、快捷酒店等。

　　3.交通便利

　　北京办公楼出租项目，该房产附近有4号线陶然亭站，7号线广安门内站，且有多路公交经过，交通方便。

　　三、近期热点项目

　　黑龙江水利水电开发公司转让项目，项目是由国电电力发展股份有限公司拟转让黑龙江金湾水利水电开发建设有限公司100%股权，转让底价1200万元。水利水电开发公司转让项目，项目公司主要工程为金湾水电站项目，当前，我国在环保压力加大，风、光等其他可再生能源发电市场尚未完全成熟之时，水电承载着在我国能源转型中更大的使命，水能资源开发利用需求依然较高。

　　北京房产转让项目，项目是由现有某国有企业拟通过股权转让的形式转让位于北京木樨地附近的公司名下房产。该房产系某独栋办公楼一、二层，总面积2070平方米。北京核心区房产转让，整体出售拟作价1亿元。

图片来源：找项目网