临街商铺|沈阳市于洪区某临街商铺转让项目910411

 沈阳市于洪区某临街商铺转让项目,项目商业房产位于沈阳市于洪区城某住宅小区,业态属于房产底部商业,该底商分布于道路两侧,直面交通干线,本次拟计划处置该所持资产,转让价格面议。

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项目商铺区位优势

于洪区位于沈阳市西北部,是沈阳市十个市辖区之一, 项目所在小区紧邻南二环路,距离地铁揽军屯站不足1公里,周边是于洪区的住宅集聚区,各小区入住率高,属于人口集聚区人口流量大,附近小区住宅在近一年来房价走势稳中有升,销量位居全区前列,本项目商业房产大部分为临街门市,庞大的人流量给项目带来了巨大的优势,且本次转让价格略低于市场均价,购买本项目商业房产具有一定的投资空间。

该批项目周边转让商铺参考价格见下表:

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项目商铺基本情况

沈阳市于洪区某临街商铺转让项目,项目商业房产位于住宅楼底部,一共分为50套,每套面积约120㎡左右,总面积共7190.28㎡,项目所处住宅小区于2006年开盘销售,目前基本销售完毕,同时项目处于沈阳于洪区住宅集聚区,周围基本分布为住宅小区,人口流动量大,为进行各类商业入住提供了庞大的消费群体,未来前景广阔。该项目预估价值约4000万元,预估单价5000-6000元/平方米。

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