资产转让项目：大连珠江国际大厦300㎡写字间转让

如果您正在寻找值得投资的写字楼房产，或者您正在为自己的公司寻觅生根发芽的最佳地点，请不要错过这个项目。如果您中意，请千万莫言他人知！

     拟转让资产位于大连市西岗区新开路99号珠江国际大厦14层，建筑面积300㎡，办公精装修，目前对外出租，租约至2012年12月到期。房产证、土地证齐全，权属清晰无瑕疵，不涉及抵押、担保、诉讼等问题。

        拟转让的房产价值体现在以下几点：

    第一，珠江国际大厦地理位置及其优越

    珠江国际大厦所处的新开路可谓大连的商贸活动中心，该地区车流频繁、商业繁荣，越秀大厦、锦绣大厦、金广大厦、宝隆国际大厦等优质写字楼均继珠江国际大厦之后纷纷在这块风水宝地安家落户，林立的高级写字楼带来了巨大的商机，使得交通银行、中国银行、东亚银行、大连银行、银河证券、邮政储蓄银行、中国人寿等金融机构如雨后春笋般涌出。若定居珠江国际大厦的业主从窗外远眺，可清晰感受到到大连的经济命脉在脚下那有力的跳动。

    第二，珠江国际大厦的内部格局设计十分经典

    大厦的公共部分装修均采用进口大理石、花岗岩及高级抛光瓷质彩胎砖，令电梯厅及走廊宽敞明亮，给人以大器之感。为求外表与内涵的协调统一，确保甲级品质，珠江国际大厦选用了性能卓越的世界名牌产品：五台日本原装三菱(MITSUBISHl)GPS型全电脑群控电梯分高低区设置，提高了商业效率；美国特灵(TRANE)中央空调保证了大厦内部四季恒久如春；而瑞士西伯乐斯(CERBERUS A.G.)消防控制系统和美国AD牌保安监控系统确保大厦内安全无忧。

    第三，珠江国际大厦可提供完善优质的服务

   为使业主在此称心如意，珠江国际物业管理公司将境外一流的物业管理规范引入大连，经过多年的精心运作，珠江国际物业管理者已秉承符合国际惯例的大厦物业管理精髓，以全面、周到、高效、优质的物业管理方式满足了大厦客户的需要，实现了发展商的承诺。

    第四，优秀的邻居与潜在的合作伙伴

    由于珠江国际大厦进驻新开路地区较早，因此许多知名企业纷纷选择这里作为总部据点。截止至2012年，珠江国际大厦凭借优质的服务及舒适的环境，已先后赢取了仲量联行、泰富投资、尚广传媒、广东菱电电梯、联想、飞利浦、中国电信等知名企业的认可，或许您的合作伙伴就潜伏在其中？

        进驻这里，您将成为下一个500强企业！

         一九九七年，珠江国际大厦被国家建设部评为“全国城市物业管理优秀示范大厦”。一九九八年珠江国际物业管理公司通过IS09002国际质量体系认证，以“珠江国际，客户满意”的质量方针指导各项服务工作，注重与客户的沟通，制定了规范的服务标准和服务时效制度，树立了珠江国际物业的品牌形象。这一切，必将使珠江国际物业的保值升值成为可能。

         此外，每个写字间单元均提供了充足的国际直拨电话和内线电话，并设有烟感、消防喷淋、新风系统，使客户办公更加安全便捷与舒适。

        为解决业主的后顾之忧，珠江国际大厦特设两层地下车库，与地面停车场共可提供88个泊车位，使业主倍感出入自由与尊贵。为使客户享受更全面的服务，珠江国际大厦裙楼设有商务中心、航空票务中心、野力肥牛火锅城、员工餐厅等商务配套。楼内驻有中国网通、电信、联通、北大方正四家宽带运营商，客户单元可直接通过宽带专线或电话线直接与Inernet网高速接驳，同时大厦可提供内、外线IP电话，电话容量可达3，600门。

         大连珠江国际大厦由珠江实业集团与香港晖景投资有限公司合资成立的大连珠江国际大厦有限公司开发经营，位于新开路与黄河路交汇处建筑面积近36000多平方米，地下两层，地上二十八层，高100米，是按照国际甲级写字楼标准建造、装修和管理的智能型大厦。