资产转让项目：长沙黄兴南路445号万达广场首层19个商铺资产叫价3400.7万元转让

标的资产位于长沙市黄兴南路商业步行街万达购物广场，由19个商铺组成，建筑面积共1169.34平方米，整体出售。

找项目转让信息不妨看看以下资产转让项目：

 资产转让项目信息概要如下： 

（1）标的资产位于长沙黄兴南路445号万达广场首层，由19个商铺组成(用途为商业)，建筑面积共1169.34平方米，整体出售。
 （2）中冶建设与万达集团签署了《委托经营管理授权委托书》委托其管理以上商铺，委托经营期限为：2006年5月1日至2015年4月30日，目前19个商铺全部由大连万达集团商业发展有限公司的关联方长沙万达广场商业物业管理有限公司对外进行出租，每年获得稳定收益167万元。
 （3）该19个商铺各自对应一本房产证，权属清晰。目前19个商铺均不涉及抵押、担保、诉讼等问题。  

资产转让项目价值分析： 

住宅限购，商业得宠     投资住宅的“暴利时代”已然结束，但“一铺养三代”仍让投资者对投资商铺升值充满了热望。央企“做大主业”，加快剥离非主营业务与资产，很多优良的商业房产资产转让项目挂牌转让。 相比于住宅等房地产投资，商铺投资具有回报率高、资金安全性高、收益稳定、融资变现能力强等特点，本次转让的长沙万达广场首层19处商铺更是具备以下先天优势，在房地产市场处于低谷的现在极具投资价值： 

黄金地段+人气极旺      长沙万达购物广场位于长沙市黄兴南路商业步行街，北临解放西路，东近黄兴南路，规划路环绕其西、南两面，占地1.8万平方米，总建筑面积约5万平方米，共四层。现已引入沃尔玛、红星美凯龙家居广场、肯德基等主力店进驻经营，是集购物、休闲、娱乐、等多项功能于一体的综合性商业区。长沙万达购物广场周边平和堂、王府井、春天百货、新世界百货等大型百货公司云集。且与以黄兴南路步行街为代表的化龙池、太平街、坡子街、三王街等特色商业街为邻，商业气氛十分浓厚，更有火宫殿等知名景点助力吸引客户，目前该商圈日均客流量10万余人次，节假日更是接近40万余人次。 交通便利        万达商业广场距连接河东、河西的交通咽喉“五一大道”仅400米之遥，十数条公交线路构成的营运网络，连通长沙的四面八方。另外，在长沙地铁线规划中，地铁2号线与1号线的换乘车站——五一广场站正在万达购物广场东面动工修建，日后更为便捷快速的交通将无疑将吸引更多的消费群体，提供更多商机，万达广场将会获得一个新的飞跃。

 商业氛围浓厚        万达广场，位于城市中央商业区的核心地段，可谓"中心的中心"。大量的长沙市民、周边城市的消费者、国内及国际游客将被吸引而来，浓厚的商业氛围、得天独厚的湖湘文化与成熟完善的商业环境，不可复制的优越位置带来不可复制的价值。加之长沙唯一一家IMAX影院落户于万达广场四层，对于吸引顾客来说可谓如虎添翼。 物业管理完善优质       万达广场由知名的长沙万达广场商业物业管理有限公司负责物业管理，完善的管理制度与服务让商业活动的开展井然有序。能全方位地为顾客提供舒适的购物环境的同时，更能为租户提供安全无忧的经营环境。  

 点击查看万达广场街景展示