资产转让项目：哈尔滨道里区房产资产拟仅售120万元转让

央企拟出售位于哈尔滨市道里区买卖街194号中艺瑞宝名苑1单元602室房产，该房产为南北通透的复式住宅，建筑面积共256.84㎡，使用面积172.38㎡，拟以120万元转让。目前该房空置且为毛坯房。

找项目可以看看这套央企房产。转让方中国抽纱品进出口（集团）公司（以下简称“中国抽纱”）拟将位于哈尔滨道里区的房产资产转让。现将该项目转让的情况梳理如下：

一、资产转让项目概况：

    事项说明：标的资产所在小区于1998年建成，中国抽纱于2001年购得该房产，标的资产房产证、土地证齐全，权属清晰无瑕疵。

二、资产转让项目投资价值

1、区位优势明显

哈市二环内区域主要由道里、道外、南岗、香坊四个城区共同构成。从2011年开始，二环区域内新登场的房地产项目便屈指可数，二环内可供开发的土地几乎是所剩无几。据搜房网统计数据显示，截止到2012年5月，哈市二环所有在售的住宅楼盘共计21个，且多数楼盘的销售价格已经超过8000元/平方米。

此外自2012起哈尔滨市将严格控制二环路以内及二环路与松花江堤防之间区域新建住宅项目，除政府主导的优化城市功能、提升城市品质及棚改项目外，原则上一律停批、停建。二环路以内新增的住宅项目用地限制供应，使得这一区域内的楼盘价值将进一步显现出来，而现有的珍稀二环楼盘或将成为哈市购房者竞相争夺的对象。

该房产地处哈尔滨市二环内中心地区，距离著名商业街——中央大街仅800米，该地段北接森林街，东临一面街，南靠石头道街，向南50米即为人气火爆的买卖街商业区。区位优势明显。

2、周边配套成熟

该房产周围超市、医院、中学、商业街、银行、邮局、歌舞剧院等公共设施一应俱全。

小区周围交通也极为便利，1、5、20、28等多条公交线路途径此站，围绕瑞宝花园小区编织出四通八达的交通网，方便您的出行。

3、升值机会巨大

标的资产除了具备阳光充足、通风性好、景观优美、生活便利等优势，能够为住户提供完美舒适的居住环境外，更为吸引眼球的是高达256.84㎡的建筑面积仅售120万元，折合每平方米这4700元！这一价格远远低于同区域动辄1万元/㎡的楼盘价格，其巨大的升值潜力对于房产投资人来说极具投资吸引力！