最为重要的是，我们不能因为房价高企而失去对奋斗的信仰，相比于房子，我们更应该相信自己的双手;相比于炒房，我们更应该激发努力奋斗的士气。否则，失去奋斗，拥有再多的房产，我们也将无家可归。
无论作为什么属性的资产，房子的供给端比较简单，就是市场上有多少套房子，加上本届政府也强调供给侧改革，本文就试图从供给端，讨论一下房价和供给的关系，以及目前所处的位置。
房地产供给侧结构性改革以去库存为核心内容，但去库存举措不应局限于去库存范畴。房地产库存结构非均衡特征，根本原因是动物精神，政府、企业、个人在供给侧改革中都非常重要，都需要相应对策。
借助上半年的牛市，大部分“中产房企”取得了不错的销售业绩。但在库存大量消化之后，新的生存问题正在浮出水面：即使在其深耕的区域内，扩张步伐也被高成本所制约;后续市场暗藏风险，也对其盈利能力带来考验。这部分“中
2016-09-26标签： 中产房企 库存 房地产
如今市场让风格谨慎的港资房企陷入被动。一方面，楼市火爆为他们带来了高收益，长实、九龙仓均在上半年业绩报告中表示业绩增长因“受益于内地楼市”;另一方面，擅长以囤地来获取高溢价的打法，在高地价情况下难以为继，港
2016-09-26标签： 高地价 港资房企
无论是仇保兴提到的房地产消费税，还是加拿大开征的特别房地产税，属于在房地产交易环节开征的税收。我国现有税制体系中，房地产交易环节税有征税的，而且在房地产市场调控中，还经常被使用。
中原地产市场研究部统计显示，过去5年间，内地上市的老牌房企“招保万金”和绿城在新购置土地中的权益占比逐年走低。这说明这些房企在经营策略上做出了调整，从独立开发逐渐转向合作开发。
资本的撬动力正在各个方面显现，但中国企业真正的国际竞争力、持续发展力要想提升，海平面上的扩张显然还远远不够。
“重置价值”，是指公司现有资产，如果在公开市场上重新获取，可能付出的成本。目前看来，资本市场计算的NAV和重置价值往往有较大差异，招拍挂市场的成交价格，通常远远超过根据目前房价测算的企业开发用地真实价值。
随着行业利润整体下滑以及业绩分化加剧，房地产企业进入深度调整转型期，纵观目前房企的转型，不外乎三种选择：要么继续进行房地产开发，但需要改变现有的开发模式和经营模式;要么逐渐剥离地产主业，转型其他产业;要么继续保
2016-09-26标签： 房地产 房企转型 产业链
房地产是国民经济中的重要行业，其稳健发展意义重大。一方面，房地产关联效应较大，既可以带动钢铁、水泥等行业发展，又可以推动装潢、家电等消费市场发展;另一方面，房地产直接关系居民的住房问题，承载着人民群众对美好生
2016-09-23标签： 房地产 宏观调控 因城施策
开发商与电商合作已经成了一种流行趋势，“电商特惠专场”、“电商团购1万抵10万”等营销模式层出不穷，房地产营销逐步进入了互联网时代。电商销售房地产是否合法?开发商在采用电商销售过程中应如何规避风险?
击鼓传花的游戏从一线、二线城市向“2.5线城市”扩展。所谓“2.5线城市”是指与杭州、南京这些二线城市相比购买力稍弱，但同样为副省级的城市，比如郑州、济南等。
房地产市场正积极推进供给侧结构性改革，此类改革主要体现在土地管理、资金把控、产业创新和税费改革等四个层面上，这四个层面也成为后续房企供给侧改革的四条需依赖的路径。
在资金潮引发的外溢效应下，房地产企业在二线城市的争夺正在出现新的变化：从“强二线城市”向非核心二线城市深入。
房价的上涨、销售的火爆等，都带动房地产投资回升，还有与此相关多个行业的增长，房地产今年“稳增长”贡献突出。此外，在民间投资增速大幅下滑背景下，基建投资增速持续维持较高增速，“稳增长”作用明显。
南京上个月出台土地拍卖新政：当网上竞价达到最高限价90%时，该地块所建商品住房必须现房销售。“大招”背后，8月70个大中城市房价变动情况显示，南京房价涨4.1%，已连涨18个月。
上半月，北京二手住宅共实现网签12517套，同比8月上半月上涨了16.5%。其中，除双休日，仅有9月1日、9月6日两个工作日的网签量低于1000套，其余每天的网签量都超过1000套。
如今业界已经达成共识的是，中国房地产已经历了两个大的发展阶段。第一阶段是普遍的城市化，即从农村进入城市。第二阶段是大城市化，即房地产开发从全国城市进入到一二线核心城市。
继苏州、南京、合肥之后，长三角区域楼市的大火弥漫到了曾经的价值洼地，房地产市场中“面粉”贵过“面包”的经典戏码又在无锡重演。
投资者聚攒资金用于购买商业物业并交给专业公司管理，并享有物业带来 的租金、其他收入和升值收益。 商业地产开发属于重资产行业，开发投入大且投资回收期漫长，对商业地产运 营商造成巨大的压力，难以实现规模快速扩张
2016-09-18标签： 房地产 房地产投资 信托资金
2016 上半年，受首付比例、契税下调等政策刺激影响，叠加资产配置荒下投资需求的 释放，行业整体销量持续上升，全国商品房销售面积累计同比增长 28%，销售金额累计 同比增长 42%。
国办2015年10月印发《关于推进海绵城市建设的指导意见》，到2020年，城市建成区20%以上的面积达到目标要求;到2030年，城市建成区80%以上的面积达到目标要求。今年以来，各地暴雨不断，让海绵城市的概念再次升温。
2016-09-13标签： 海绵城市 水弹性城市
在中国L型经济走势下，房地产出现资产并购与大分化，马太效应更加显著：强者愈强，弱者愈弱。这一趋势在9月8日由中国房地产报、全联房地产商会举办的2016中国房地产品牌价值峰会(以下简称“峰会”)上被再次提及。
2016年前 6 个月，商品房销售面积累计 64302 万平方米，同比增加 27.90%，销售额累计 48682 亿元，同比增加 42.10%;房屋新开工面积累计值为 77537 万平方米，同比增加14.9%。
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