2023年6月1日据北京产权交易所网站消息，上海融新房地产有限责任公司(以下简称上海融新公司)100%股权及5450.57万元债权转让项目在北京产权交易所挂牌，转让底价约9024.25万元，转让方为北京万发顺兴资产管理有限公司。

标的企业上海融新公司成立于1993年6月29日，注册资金4000万元，为北京万发顺兴资产管理有限公司全资子公司。公司主营房地产开发经营、物业管理、室内装潢等业务。财务数据方面，截至2023年3月31日，标的企业资产总计2817.81万元。

标的企业主要资产为位于上海浦东新区陆家嘴金融区的珠江玫瑰花园社区，该社区由5幢地上24层、地下2层的钢混结构楼房和10幢独栋别墅组成。社区拥有良好的地段优势，轨道交通便利，生活配套设施齐全。该板块也是浦东新区教育资源最为丰富的板块，周边有较多知名幼儿园、小学及中学。目前标的企业有成套住宅2套、商业裙房1幢及290个地下车位在销售中，建筑面积共计约1.16万平方米。

根据挂牌信息，本项目转让底价约9024.25万元，其中股权部分转让底价3573.68万元，债权部分转让底价5450.57万元，若形成竞价，成交价格的增值部分为股权部分溢价。

该项目披露公告期为自公告之日起20个工作日。信息披露期满后，如未征集到意向受让方，不变更信息披露内容，按5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。在竞价方面，信息披露期满，如征集到2个及以上符合条件的意向受让方，选择网络竞价(多次报价)方式。如仅征集到1个符合条件的意向受让方，则不再组织上述竞价活动，由该意向受让方单独进行报价。

来源:北京产权交易所

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