在“供给侧改革”的大背景下，广东韶关钢铁有限公司欲剥离旗下辅业，加紧“瘦身”。

5月26日，广州市韶钢港务有限公司(简称港务公司)100%股权在上海联合产权交易所公开挂牌转让，挂牌价格68754.99万元。据披露，港务公司成立于2004年3月，注册资本5000万元，经营范围是水上运输业，宝钢集团广东韶关钢铁有限公司持有其100%股权。目前，港务公司三围码头作业能力达到600万吨/年，拥有1000吨至5000吨泊位5个，仍在正常经营，主要业务是接卸湛江港水运矿石和韶钢钢材。

财务数据显示，2014年、2015年港务公司营业收入分别为13.89亿元、12.03亿元，对应净利润分别为969.39万元、985.15万元。2016年一季度，港务公司实现营业收入2534.55万元，净利润1.76万元。截至评估基准日2016年1月31日，港务公司账面净资产9324.28万元，评估价值为68754.99万元，评估增值率为637.38%。

值得关注的是，港务公司估值增值率较高原因系无形资产评估增值率较高。据披露，公司无形资产为名下的海珠区三围码头地块土地使用权。该宗土地位于广州市海珠区南洲路148号，取得日期为2004年3月，土地用途为工业用地，用地性质为国有出让，土地面积98144.13平方米，摊销年限50年。

从地图上看，海珠区三围码头地块位于广州瀛洲生态公园以南和珠江后航道以北之间，与广州大学城、广东科学中心隔江相望，处于连接市中心与南沙自贸区的中间位置，区位优势明显，且周边资源丰富。地块北面拥有“广州南肺”之称的万亩果园，南面拥有稀缺的、不可复制的一线无敌江景资源。从地块的西北方向远望，广州的新地标“小蛮腰”依稀可见，南面与广州大学城、广东科学中心隔江相望。据了解，目前该地块已纳入海珠区“三旧”改造范围，规划新用途为商业金融用地。而该地块土地使用权原始入账价值为2832.51万元，账面价值2337.82万元，最终评估值为64127.38万元，评估增值率高达2643.04%。

对于受让方资格条件，韶关钢铁有限公司并无苛刻要求，意向受让人应是中国境内注册并续存的独立法人或者具有完全民事行为能力的自然人;须具备良好的银行信用、市场信用、商业信誉和社会信誉，拥有良好的财务状况和支付能力。

目前，广东韶关钢铁有限公司控股的*ST韶钢仍在停牌筹划重组，拟向宝钢集团或其关联方出售公司全部钢铁业务资产，同时收购宝钢集团下属金融业务资产。

图片来源：找项目网