日前，天津北海实业有限公司45.4303%股权挂牌转让，挂牌价格1885.3万元，该项目属参股权转让项目。其中45.4303%股权分别包括中化国际仓储运输有限公司所持有的14.5269%股权、中化化肥有限公司所持有的5.9034%股权以及敦尚贸易有限公司所持有的25%股权。三家转让方的所属集团或者主管部门均为中国中化集团公司。此前A股上市公司中化国际表示拟出资9.7亿元收购实际控制人中化集团旗下的相关农化资产，业内认为，该仓储企业股权转让项目股权挂牌或为中化集团旗下资产整合与国企改革提速的标志。

联手转让

    北海实业是一家国有控股的中型仓储类企业，天津港对外经济技术合作公司持有48.1824%股权，为公司大股东。此外，敦尚贸易有限公司和中化国际仓储运输有限公司分别持有25%和14.5269%股权，中化化肥有限公司和中国农业生产资料天津公司则分别持有5.9034%和6.3873%的股权比例。
    该天津项目挂牌的45.4303%股权包括三大出让方，均为中化集团旗下公司。其中出让股份最多的为敦尚贸易有限公司，其所持有的25%股权本次拟全部出清。公开资料显示，敦尚贸易有限公司是中化化肥的全资子公司，1993年在香港成立，主要从事钾肥的采购和销售业务。
    中化国际仓储运输有限公司为A股上市公司中化国际的全资子公司，其所持有的北海实业的14.5269%股权本次也将全部出清。此外，本次出让股权中还包括中化化肥有限公司所持有的近6%持股。
    北海实业2013年营业收入和净利润分别为7107万元和244万元，2014年前11月，公司营业收入增长到1.1亿元，净利润为236万元。以2014年3月31日为评估基准日，公司净资产的账面价值和评估价值分别为4054万元和4149万元。本次转让标的对应评估值为1885.3万元。挂牌价格与此一致。

整合提速

    有业内人士分析指出，中化集团旗下三家公司联手剥离北海实业45%股权，或为公司相关资产整合提速的标志。
    早在2014年12月就有媒体报道，中化国际正在整合集团旗下农化资产。公司当时表示，拟出资9.7亿元收购实际控制人中化集团旗下的中化农化有限公司、沈阳科创化学品有限公司、中化农化香港、中化农化巴西以及中化农化阿根廷5家公司股权。中化集团的农药资产原分布在旗下不同主体，根据集团承诺，明确将中化国际作为集团农药业务整合主体。若收购顺利实施，中化集团下属农药资产，除了沈化院农药研究所之外，将全部集中整合至中化国际。从而帮助中化国际尽快实现在由传统的化学品贸易商向精细化工、农化的产业公司转型。
    前述分析人士称，中化集团为国内仅次于“三桶油”的化工央企，作为国有大型骨干企业，有望成为中国化工类央企改革的先锋。随着相关资产的不断整合，中化系企业改革有望提速。
    在天津北海实业有限公司45.4303%股权挂牌中，转让方提示说，标的公司的房屋建筑物化肥仓库因其占用的土地权属为天津港四公司，故未办理房屋所有权证，建筑面积为5467.28平方米，企业承诺该部分资产属于其所有。
    对于接盘方，条件较为宽松，只需要为依法成立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人，且具有良好的财务状况和支付能力和良好商业信用。在该仓储企业股权转让项目挂牌中，北海实业原股东表示放弃行使优先购买权。

图片来源：找项目网