2021年2月3日，北交所披露资料显示，北京市万发房地产开发有限责任公司挂牌转让海南新发实业有限公司100%股权及541.84701万元债权，转让底价为1500万元。

披露资料显示，标的企业成立于2016年10月，注册资本1000万元，经营范围包括基础设施产业经营开发、高新技术产业经营开发、物业服务、文化产业经营等，转让方持有其全部股份。

标的企业2019年度审计报告数据显示，其利润-114.08万元，净利润-108.13万元，总资产1050.28万元，总负债466.87万元，所有者权益583.41万元。

标的企业2020年12月31日财务报表显示，其利润-93.46万元，净利润-86.65万元，总资产1041.22万元，总负债544.46万元，所有者权益496.76万元。

披露资料显示，截止2020年10月31日，转让方对标的企业享有债权金额共计449.329663万元，其中，债权本金438.6万元，利息5.009663万元，违约金5.72万元。截止2020年10月31日，北京新发投资管理有限责任公司对标的企业享有债权金额共计70.299709万元，其中，债权本金69.44万元，利息0.859709万元，北京新发投资管理有限责任公司签署委托书，委托转让方转让股权时一并转让其对标的企业债权，并委托转让方代为收取转让价款。截止2020年10月31日，北京新兴房地产开发总公司对标的企业享有债权金额共计22.217638万元，其中，债权本金21万元，债权利息1.217638万元，北京新兴房地产开发总公司签署委托书，委托转让方转让股权时一并转让其对标的企业债权，并委托转让方代为收取转让价款。截止至2020年10月31日，标的企业共计欠缴税费7.259173万元。

本项目挂牌价格1500万元，其中，股权转让价格958.15299万元;债权金额为541.84701万元，其中，本金总金额529.04万元，违约金总金额5.72万元,利息总金额7.08701万元。(债权利息截止时间为2020年10月31日)若本项目产生溢价，则溢价部分为股权价值。

另据披露资料，转让方北京市万发房地产注册资本28012.89万元，主管部门为北京祥龙资产经营有限责任公司。

来源:财经网

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