上海广欣投资发展有限公司50%股权正在挂牌转让，挂牌价格为12亿元。

主营业务

根据挂牌公告，上海广欣成立于2015年，注册资本为23.8亿元，位于上海市浦东南路。经营范围包括房地产开发经营，市政工程、建筑工程、园林绿化工程，资产管理，物业管理，停车场经营管理，商业经营管理，设计、制作、代理各类广告，企业管理咨询，市场营销策划，会务服务，货运代理，仓库服务，物业服务，销售建筑装饰材料，五金交电。

​股权结构

股权结构显示，上海申通地铁资产经营管理有限公司持股50.08%，上海轨道交通上盖物业股权投资基金合伙企业(有限合伙)持股49.92%。此次上海申通地铁资产经营管理有限公司拟转让股权比例为10%，上海轨道交通上盖物业股权投资基金合伙企业(有限合伙)拟转让产(股)权比例为40%。转让完成后，二者仍分别持有上海广欣40.08%和9.92%的股权。

财务状况

以2015年4月30日为评估基准日，上海广欣资产总计账面值为23.47亿元，评估值为36.06亿元;净资产账面值为6.77亿元，评估值为19.36亿元。

受让条件

对于受让方条件，转让方要求颇高。转让方要求，截至2014年12月31日，竞买人或其关联企业经审计财务报表净资产不低于50亿元。意向受让方或其关联企业具有房地产开发经验，具有1个建设开发单体总建筑面积不低于20万平方米的综合房地产项目;3年(2012-2014年度)内累计房地产销售额不低于80亿元。