7月16日至7月17日，重庆市第五中级人民法院在网络平台上公开拍卖重庆晋愉物业服务有限公司(以下简称晋愉物业)80%股权，评估价727.46万元，起拍价509.222万元，最终竞价214次，为自然人夏小洪以2210.222万元拿下，高于起拍价334%。

据了解，晋愉物业80%股权为重庆晋愉地产(集团)股份有限公司(以下简称晋愉地产股份)持有，此次拍卖为张忠敬申请执行晋愉地产股份、王怡琳财产一案，而由重庆市五中院进行的。

竞价214次延时6个多小时

此次晋愉物业80%股权评估价727.46万元，起拍价509.222万元，司法网络拍卖会从7月16日上午10点开始，共有6位买家各自缴纳了26万元保证金入场。

经过214次竞价，每次加价幅度不低于3万元，最终自然人夏小洪通过竞价账号 JF44992449 在7月17日16时13分41秒，以2210.222万元拿下，高于起拍价334%，也高于评估价203.82%。按照正常时间，该场拍卖会本应于7月17日上午10点结束，本次拍卖延长了竞买时间6个多小时。

此次对买家的要求，凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

此次拍卖为自然人张忠敬申请执行晋愉地产股份、王怡琳财产一案，而由重庆市五中院进行的。

据了解，晋愉物业另外20%股权为晋愉物业法定代表人唐太明持有。

晋愉物业为11家单位服务

据了解，晋愉物业住所在重庆市九龙坡区杨家坪天兴路2号8栋负1层，法定代表人唐太明，注册资金500万元，成立于2000年3月14日。

经营范围包括物业管理服务(凭资质证书执业);室内停车服务(限直港大道上江城停车库)。 零售百货(不含农膜)、五金、花卉、林木、盆景、塑石假山;家用电器维修;市场经营管理(限分支机构经营);房屋租售。

公告显示，晋愉物业公司成立初名为“重庆晋愉物业管理有限公司”，2014年更名为“重庆晋愉物业服务有限公司”。公司下设客户服务中心、维修班组、 护卫班组、环境班组、人事行政专员等5个部门，主要为融城AB区、融城CD区、绿岛、岭海、彩园、天意、上江城、九龙湾、V时代、江州、雅高等11个单位提供物业服务。

截止评估基准日2016年12月31日，晋愉物业的账面资产为7190万元，负债为5855万元、净资产为1334万元。

评估报告还显示，晋愉物业2016年营业收入为4162万元，净利润为960万元。

另有公开资料显示，晋愉物业系国家一级物业管理资质企业，系重庆市物业管理协会常务理事单位，九龙坡区、大渡口区物业协会副会长单位。业内人士指出，晋愉物业属于优质物业资产，因此，引得众多买家争抢。

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