经过近20年的快速发展，中国房地产已初显疲态：利润率和销售量双双下滑，数年来有上百家上市公司竞相退出。由盛而衰已成定局?至少还有一大堆尚未退圈的房企老板是不甘心的。他们纷纷将目光锁定在智能家居，寻求跨界融合。

　　“联姻”天造地设

　　楼市的暴利时代已终结，除了陷于利润下滑的困局，房地产商们也很难在圈内挖掘新的利润。“困”字必须打破，“走出去”和“引进来”将成解决之法。

　　房地产负责打造居住空间，智能家居致力于优化居住空间。就目前来看，再也没有其他产业比智能家居更适合渗透进房地产。二者跨界融合必能重塑产业链，为房地产催生新的可持续的利益空间。据思科报告预测，到了2020年，全球智能家居市场规模将达到14.4万亿美元，而中国达到1.7万亿美元。随着时间的推移，市场还会继续扩大。以此看来，房地产公司想从中分一杯羹是非常可观的，而且可以不断“续杯”。

　　消费者在“逼婚”

　　消费者越来越理性，如今几乎所有的开发商都有库存压力，一旦楼市泡沫破灭，他们的处境将更加窘迫。中国房地产急需联合智能家居来实现转型。“智能化”一词本身就能为楼盘制造噱头、增添亮点，若能合理运用，噱头和亮点转化成口碑和销售额也未尝不可。

　　当大部分楼盘都实现智能化的时候，传统楼盘还会有吸引力吗?房地产和智能家居的合作并不在未来，而是已经开始。我们经常能看到某房企与某智能家居品牌跨界合作的新闻。如果不去重视，新的趋势必将带来新的竞争危机。现在，越来越多的地区开始推行房地产新政，所有的房子必须完成全装修后才能上市交易，因此日后选房子还要比装修。对消费者来说，智能化装修远比普通装修更具吸引力。

　　想牵手还得先“打虎”

　　房地产和智能家居融合发展，虽然能带来许多优势和利益，但也应注意一些“拦路虎”。首先是智能家居的质量。如果系统不完整，兼容性不理想，体验感也不深刻，那所谓的智能化只是“伪智能化”，这势必会引起消费者的抵制。其次是智能化的成本。若负担较重，并全都算到消费者头上，那消费者们也不会买账。总而言之，谁的智能化更能打动消费者，谁就有可能占领更多的市场份额，对智能家居品牌的考察的确非常重要。

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