1、珠海：拥有两套及以上住房职工家庭暂停公积金贷款

 

　　12月12日，珠海市住房公积金管理委员会发布《关于调整住房公积金贷款首付款比例有关事项的通知》文件，宣布从即日起，该市公积金贷款最低首付比例，不得低于30%，而之前为20%。对拥有两套及以上住房的职工家庭，暂停发放个人住房公积金贷款。

 

　　2、20家上市房企前11月完成销售近2万亿

 

　　受益于楼市持续火热，上市房地产企业销售业绩连续飘红。截至12月9日，已经公布11月销售数据的20家上市房企(含H股)前11月合计完成销售19691.24亿元，同比增长68.16%。其中，即将加入“3000亿俱乐部”的碧桂园以149.13%的同比增幅暂列榜首。

 

　　12月9日，首开股份在公告中披露，前11月公司实现签约金额615.16亿元，同比上升119.55%。首开股份由此成为继中国恒大、融创中国、碧桂园、新城控股之后第五家2016年前11月销售同比增幅翻倍的上市房企。

 

　　3、多地楼市成交量现集体回落 深圳南京房价率先下跌

 

　　今年房地产政策全面收紧以来，11月份多数城市楼市成交量呈现集体回落之势，政策效果逐步显现。

 

　　中原地产首席分析师张大伟表示，11月份不仅各地成交量集体回落，房价涨幅也持续收窄。中原领先指数显示，八大城市的中原二手住宅价格指数整体呈现环比涨幅回落行情。其中，南京加入房价下跌行列，深圳则连续两个月房价明显回调。南京房价为近19个月以来的首次下跌，其前期累计涨幅达到61.2%。

 

　　4、胡润百富董事长：明年马云成首富概率比王健林大

 

　　12月12日，胡润百富董事长胡润表示，随着2017年蚂蚁金服上市和万达回归A股，明年马云成为首富的概率比王健林更高。胡润称，登上胡润百富排行榜的地产企业家已经越来越少，18年前第一次发榜时，上榜的房地产企业家占50%，但是目前榜单上“20亿元俱乐部”有2000人，房地产企业家只占40%。

 

　　5、北京二手房网签再下滑

 

　　“9·30”新政的效应还在继续释放，12月上旬北京二手住宅网签量再次出现下滑，环比11月上旬下降27.6%，部分前期房价涨幅过快区域的二手房价格甚至开始出现回落。根据伟业我爱我家市场研究院数据统计，12月上旬北京全市二手住宅共网签4955套，与11月上旬相比下降27.6%，同比2015年同期下降23.7%。日均网签量仅为495套，不足500套。

 

　　6、统计局：1-11月全国房地产投资93387亿 同比增6.5%

 

　　12月13日，国家统计局发布2016年1-11月份全国房地产开发投资和销售情况。数据显示，2016年1-11月份，全国房地产开发投资93387亿元，同比名义增长6.5%，增速比1-10月份回落0.1个百分点。其中，住宅投资62588亿元，增长6.0%，增速提高0.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.0%。

 

　　7、深深房继续停牌 明年3月前披露重组恒大地产信息

 

　　就与恒大地产进行重大资产重组一事，12月13日，深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司公告宣布，公司原预计在12月13日前披露重大资产重组信息，但由于本次重组方案较为复杂，且涉及购买的资产规模较大，公司无法在上述期限内披露重组预案。

 

　　据公告披露，12月12日，该公司召开2016年第一次临时股东大会审议并通过《关于继续停牌筹划重组的议案》，并预计在累计不超过6个月的时间内披露重大资产重组信息，即最晚将在2017年3月14日前披露重大资产重组信息。据此，深深房于公告表示，经向深交所申请，该公司股票自2016年12月14日开市起继续停牌，并承诺自停牌首日起累计不超过6个月。

 

　　8、七部委《意见》落地首周 环京楼市显焦灼

 

　　《加强京冀交界地区规划建设管理的指导意见》(以下简称《意见》)印发首周，在楼市降温的基础上，新《意见》的出台让楼市产生了很多微妙的变化。《意见》出台后进一步冷却了环京房地产市场。虽然有观点预测长期来看《意见》的出台对于环京楼市而言是将会长期利好，但是短期来看，购房者期待房价进一步下降却不知道该什么时候出手，而业主看到楼市降温后却想要止损又不知道房价会不会再回暖，环京楼市呈现一种焦灼的状态。

 

　　9、北京西城严控“空挂房”转学 户口和住房不能少

 

　　12月11日，西城区招生教育考试中心官网发布“2016—2017学年度第二学期西城区义务教育阶段接收转学申请工作安排”。根据安排，从本市其他区转学到西城区的小学，需同时具备“西城区居民户籍且法定监护人在西城区区域内有‘独立拥有的’自有住房或租住公房”两个条件。据了解，转学条件更加严格，是要严控部分家长通过挂靠而变相择校。

 

　　10、财政部：前11月国有土地出让收入增19.1%至30979亿

 

　　12月13日，财政部公布2016年11月财政收支情况显示，11月份，全国一般公共预算收入11491亿元，同比增长3.1%。

 

　　另外，土地和房地产相关税收中，契税400亿元，同比增长10.2%;土地增值税313亿元，同比增长7.2%;房产税170亿元，同比增长12.5%;耕地占用税157亿元，同比下降22.7%;城镇土地使用税153亿元，同比增长19.8%。

 

　　此外，1-11月累计，全国政府性基金预算收入38850亿元，同比增长15.4%。分中央和地方看，中央政府性基金预算收入3845亿元，同比增长7%;地方政府性基金预算本级收入35005亿元，同比增长16.4%，其中国有土地使用权出让收入30979亿元，同比增长19.1%。

图片来源：找项目网