深圳市罗湖区商业裙楼转让项目，项目公司核心资产为深圳市湖景花园湖滨阁、湖清阁、湖波阁裙楼第一层至第三层，总建筑面积16,760.13㎡。该物业位于深圳市罗湖区洪湖路，毗邻洪湖公园和人民公园，距离7号线洪湖站约800m，紧挨省重点学校洪湖小学和桂圆中学。转让底价待定。

项目公司基本情况

深圳市罗湖区商业裙楼转让项目，项目公司【深圳市深国投实业发展有限公司】成立于2004年06月09日，注册资本25909万人民币元，主要从事投资兴办实业、项目投资及投资咨询业务，为华润深国投投资有限公司的全资子公司。

公司核心资产为深圳市湖景花园湖滨阁、湖清阁、湖波阁裙楼第一层至第三层，总建筑面积16,760.13㎡。该物业位于深圳市罗湖区洪湖路，毗邻洪湖公园和人民公园，距离7号线洪湖站约800m，紧挨省重点学校洪湖小学和桂圆中学，建成年代为1994年至1995年，建筑结构为钢混结构。

该物业于1995年8月1日起出租给沃尔玛公司使用，是沃尔玛购物广场(洪湖店)所在地，该店也是中国地区第一家沃尔玛超市，购物广场目前仍在营业。2010年9月27日签订《租赁协议第一续约协议》，约定租期延长至2025年9月30日止，到期后沃尔玛公司有权续约，续约最多三次，每次最长五年。2016年月租金水平为49.98元每平米，租金每两年增长2%。

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图片来源：找项目网