南京房地产开发公司转让项目，项目公司主要负责南京市江北新区综合体开发项目。项目土地出让面积114919.9平方米，容积率4.09，规划建筑面积46.97万平方米。该公司34%股权转让，转让底价47098.653万元。

项目公司基本情况

南京房地产开发公司转让项目，项目公司【南京康星科技产业园运营管理有限公司】成立于2018年9月20日，注册资本10000万元，主要负责南京市江北新区综合体开发项目。截止至2020年10月30日公司资产总计714208.61万元，负债总计707698.39万元，负债总计6510.22万元。

南京市江北新区综合体开发项目，土地位于南京市江北新区研创园。出让面积114919.9平方米，容积率4.09，规划建筑面积469669.98平方米。土地规划用途：Bb商办混合用地、Rb商住混合用地、B1商业用地;土地分为A、B、C、D、E五块，拟建高层住宅、公寓、办公、五星级酒店、商业综合体、沿街商业及其他配套设施。

A分区为Bb商办混合用地，出让面积14312.96平方米，容积率为R≤5，高度H≤150，建筑密度≤50%，绿地率≥15%;

B分区为Bb商办混合用地，出让面积29840.18平方米，容积率为R≤5，高度H≤150，建筑密度≤50%，绿地率≥15%;

C分区为Rb商住混合用地，出让面积33700.32平方米，容积率为R≤2.8，高度H≤100，建筑密度≤35%，绿地率≥30%。于 2019 年 2 月开工建设，目前商业已封顶;

D分区为B1商业用地，出让面积15864.7平方米，容积率为R≤6，高度H≤150，建筑密度≤50%，绿地率≥15%;

E分区为Rb商住混合用地，出让面积21201.74平方米，容积率为R≤2.8，高度H≤100，建筑密度≤35%，绿地率≥30%。于 2019 年 2 月开工建设，目前商业已封顶。

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图片来源：找项目网