北京南站附近科技产业园内房屋出租项目，项目房屋其中包括整层和部分独立房间，面积从51㎡-3801㎡不等。目前该房屋处于闲置状态，权属清晰，产证齐全，价格优惠。

项目房屋基本情况

北京南站附近科技产业园内房屋出租项目，项目房屋所在园区位于北京南站西北角不足一公里处，由北京某电机厂房改造而成。大院内部共四栋独立大平层楼宇，房屋规整，格局方正，光照充足。园区内可提供配套商业服务有：员工食堂、咖啡厅、超市、健身房等。房屋可整层出租也可按需求分割出租(67㎡至1800㎡)。

产业园出租面积信息：

1#楼： 2层+3层+4层 ，共3801平米，南北向，整层出租(每层约1800㎡)。

3#楼 ：2层 1840平米，南北向，整租。

3#楼 ：3层 301-312房间，85㎡-193㎡，南、北、西北。

3#楼 ：5层 501-507房间，51㎡-632㎡，南、北、西向。

项目房屋投资优势

1、地理位置优越

该产业园距北京南站西北角不足一公里处，得天独厚的地理位置，紧邻南二环，丰台区与西城区的交界处。

地铁：4号线，14号线(北京南站);

公交：50路 ; 62路 ; 90路 ; 122路 ; 200路内环 ; 200路外环 ; 377路 ; 454路 ; 458路 ; 692路 ; 997路 ; 夜15路 ; 夜20路内环 ; 夜20路外环 ; 夜4路。

2、园区内配套齐全

园区另配套：景观庭院、停车楼、餐饮、休闲茶吧、会议招待、健身娱乐、资本服务、金融服务等。

3、资本汇聚，专注于金融科技产业发展

园区定位是“科技+金融+资产管理+数字经济+N”，以金融科技为核心，从园区出发带动街区，形成城市新型探索模式，成为引领首都中心城区科技金融创新场景新地标。所以此产业园只招一些数字科技产业的公司，现对外招商重点引进5G、互联网、物联网、大数据、生物科技、AI等科技类型企业。利用良好的园区环境吸引金融产业及科技创新人才，提升园区创意氛围与创新活力的同时，打造研发、生产、消费、娱乐、休闲一体化的体验场景。

4、政策扶持

该园区为数字经济产业园，与金科新区以及中关村西城园形成三区联动平台体系，同时享受《金科九条》，《金科十条》，《北京市文化创新发展专项》，《中关村西城园自主创新若干规定》，企业上市绿色通道以及资金补贴，人才奖励等。

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图片来源：找项目网