北京房地产开发公司转让项目，项目公司有房地产开发企业资质证书，业务涵盖房地产开发、物业管理、教育文化等领域，先后在北京、湖南、河北、新疆、内蒙等地投资建设房地产项目，累计开发建筑面积百万平方米，长投尚有未开发土地3宗。该公司33.4%股权转让，转让底价5902.44万元。

项目公司基本情况

(一)项目公司于80年代由北京某知名大学牵头成立，有房地产开发企业资质证书，主要业务方向为房地产开发、物业管理、教育文化等领域，先后在北京、湖南等地投资建设了教育人文居住综合区，累计开发建筑面积百万平方米。目前仍有湖南、云南、甘肃等地的储备项目。

(二)项目公司长期股权投资五家企业，其中2家长沙房地产开发企业：一家持股60%，该长投尚有两个项目的未销售商铺、剩余住宅、地上车库、地下储藏室、地下车位未售，且有3宗未开发土地，面积16004.09㎡;另一家已开发建设房地产项目总建筑面积近10万㎡(建筑主体均已完工)，该项目位于市中心，周边配套完善，尚有部分待售存货。

(三)项目公司曾获北京市优质工程评审委员会颁发的“结构长城杯”的金、银奖。长投公司曾获湖南最高等级的建筑工程质量奖项“芙蓉杯”奖。

项目公司交易要点

(一)除本次转让33.4%股权外，另有一股东意向转让，合计转让比例可达60%以上;

(二)本次转让底价5902.44万元，有可商议空间。

(三)有三宗待开发土地的长投公司剩余40%股权拟同步转让，对应转让底价5656.14万元。

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图片来源：找项目网