北京市朝阳区霄云路优质写字楼整层招租项目，项目写字楼为5A级写字楼，遗留精装，可拎包入住，用途为办公，招租方式为整层出租，租金报价：均价9元/天/平方米起，含物业、税费，可详谈。

项目写字楼基本情况

1、概况

北京市朝阳区霄云路优质写字楼整层招租项目，项目写字楼所在楼宇位于北京朝阳区霄云路，地处东三环与首都国际机场高速路交汇处，位置优越、环境优美、交通便利和规划完善；紧邻商贾云集的北京燕莎国际商圈；距北京设施最完善的会展服务中心--中国国际展览中心约1.5公里；距离地铁10号线、机场线三元桥站744米；距离地铁10号线亮马桥站步行约8分钟；毗邻第三使馆区，周边汇集众多星级饭店和高档写字楼：凯宾斯基饭店、喜来登长城饭店、希尔顿饭店、昆仑饭店；京信大厦、现代盛世大厦、南银大厦、盛福大厦等；驱车前往首都国际机场仅需10-15分钟。

项目写字楼所在楼宇占地10080平方米，建筑面积91569平方米，总建筑高度99.8米；标准层建筑面积1700平方米，标准层高3.5米，标准净高2.5米。挑高近8米的精装大堂，体现卓越时尚的空间设计感；每层设男女洗手间各一处；楼内建有7部日本日立电梯，其中3部高区电梯，3部低区电梯，载重量为1600公斤/部，3.5米/秒，以及1部消防电梯，载重量1000公斤/部；中央空调采用美国美佳品牌2管制空调机组供冷，冬季由市政热力站集中供暖。

楼宇聘请了具有专业管理水准和国际管理经验的英美资质跨国公司——世邦魏理仕(CB Richard Ellis)作为物业管理顾问，提供优质管理服务。

2、技术指标

招租写字楼标准层建面1700平米，标准层高3.5米，标准净高2.5米；隔间进深9～17米不等，室内遗留精装修，并提供定制装修、办公家具，轻松实现“拎包入住”。

项目写字楼投资亮点

1、商事服务系统齐全便利

在各类商业服务系统方面投入大量资金以期保证客户入住后各项配套设施齐全，足不出户、万事齐备。地下二层至地下四层为配备车位管理系统的大型停车场；地下一层为可容纳几百人同时就餐的大型客户餐厅；首层大堂提供与首都机场同步的实时航班进出港信息，并有银行、咖啡厅；二层设有商品服务中心、会议中心、邮政服务、航空售票服务、中国国地航空公司国内航线专用的无行李旅客值机手续办理柜台；三层拥有中国航空集团旅一有限公司的全国机票、酒店预订中心；二十九层为高级行政会所，可为客户高层人事提供会议、商务会谈等服务，优美的第三使馆区和燕莎商圈尽收眼底；楼宇紧邻独栋建有国际有影响力的五星级标准商务酒店，可为大厦商贸客户提供商务往来之便和功能齐全的会议餐饮设施。

2、有影响力设计公司与装修装饰公司联手打造优质硬件

楼宇总体设计由甲级设计单位——机械工业部设计研究院担纲，该设计院曾设计了新东安广场、中粮广场、万通新世界广场等项目；内装修设计则委托香港GIL公司和深圳装修设计总公司联合承接；庭院设计由曾经承接北京嘉里中心、世贸中心、欧洲迪士尼乐园、悉尼奥林匹克运动村等项目的美国泛亚易道公司承担。大堂至三层由承担人民大会堂、中国银行、中国人寿大厦等工程装修的深圳洪涛装修工程公司进行施工；四层至十一层由中建一局五公司承担；十二层至二十七层由承担过人民大会堂内蒙古厅、天津滨海大厦、内蒙古国航大厦装饰装修的新雅装饰工程公司承担；二十八、二十九层高级行政会所由承担过杭州雷迪森酒店、京城大厦及京城俱乐部、嘉里中心装修的中信装修工程公司承接。

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图片来源：找项目网