某央企集团下属二级公司拟转让持有的宁夏某房地产开发有限公司100%股权(以下简称“标的公司”)，转让价格面议。

项目详细说明

  标的公司成立于2000年8月，注册资金4000万元，开发资质等级为二级，经营范围为房地产开发及销售、房屋租赁。在册正式员工26人。公司自成立以来，先后开发建设了能源小区、星光花园、元光花园、南苑康晨、湖映康晨、滨河家园等项目，累计开发近80万平米。获得“宁夏首届房地产开发星级企业”、“守合同、重信用”单位和宁夏首批房地产开发“诚信企业”,信用等级为“AA级”。在宁夏房地产行业具有一定的知名度和美誉度。

  标的公司目前在建及未开发项目只有永宁“滨河家园”小区。该项目位于永宁滨河新区湿地地板快中心，东依鹤泉湖，北邻珍珠湖，直面宁夏“会客厅”，比邻永宁黄河大桥，连接银川南京藏高速入口。主要结合永宁县是未来穆斯林休闲、度假、旅游基地的定位和永宁—银川城市一体化进程的推进、以及“滨河家园”独特的区位优势和环境优势进行规划建设。项目规划总建筑面积35.2万平米，计划总投资107825万元，分两期建设，2016年全部建成。

  标的公司目前产权明晰，资产结构合理。除永宁“滨河家园”二期未开发的121亩土地外，再无其它土地储备。该项目处于永宁核心区域，地理位置极佳，一期项目已提前将整个小区的部分公共配套设施建成，在后续二期建设销售时，将可大大提高项目的利润空间。

财务数据

  截至2016年2月末，公司账面资产总额35472.53万元，负债总额30770万元，所有者权益4702.92万元。

图片来源：找项目网