中铁十五局集团都匀置业有限公司是中国铁建旗下的项目公司，主要经营房地产开发经营、房屋租赁和物业管理等。公司开发的都匀“中国铁建•东来尚城”项目，是中铁十五局集团进驻贵州投资开发的第一个高端房地产项目，项目整体规划占地约23万方，建筑面积约70万方，容积率为2.59，建筑密度为15%，绿地率为45%，规划集合洋房、小高层、高层、公寓、会所、室内运动馆、双语幼儿园、风情商业街、商业广场等多种业态为一体的高端品质社区。

　　一、公司基本情况

　　中铁十五局集团都匀置业有限公司，成立于2011年8月，注册资本2000万元，隶属于中铁十五局集团河南置业有限公司，主要经营范围为房地产开发经营、房屋租赁和物业管理等,目前开发建设的项目为都匀“中国铁建·东来尚城”项目。

　　二、“中国铁建•东来尚城”项目概况

　　中国铁建·东来尚城项目紧邻沂河岸畔，整体规划占地约23万平方米，建筑面积70万平方米，建筑密度为15.3%，绿地率为45%，开发总户数4745户，整个项目全部开发完成可容纳近2万人居住，计划分3期历时10年完成。

　　项目一期(A地块)开发面积8万方，建筑面积26万方，容积率为2.72。规划有14栋15-24层高层住宅，6栋2层沿街商业，1栋3层幼儿园，1栋20层写字楼。2012年7月6日开工，开发周期为3年;二期(B地块)开发面积8万方，建筑面积26万方，容积率为2.72。规划有19栋20-27层高层住宅，9栋7层洋房，4栋2层沿街商业及3栋2层的文体、医疗等社区配套。开发周期为3年;三期(C地块)开发面积为7万方，建筑面积19万方，容积率为2.29。规划有15栋17-24层高层住宅，1栋18层酒店公寓，4栋2层沿街商业，一栋3层小学。开发周期为3年。

　　三、投资价值分析

　　(一)技术实力

　　公司下设工程部、开发外联部、营销部、合约成本部、财务部、物业公司、综合管理部等共计7个部门，目前有员工40人(含物业主要管理人员)，是一支专业技术精炼、业务水平高、具有极强实力和创造力的新兴团队。

　　(二)项目价值

　　“中国铁建·东来尚城”项目，是中铁十五局集团进驻贵州投资开发的第一个高端房地产项目，属2013年4月都匀市人民政府提出重点打造的4个城市综合体之一。整个项目由国际级设计单位英国JALP(捷派联合)主笔担纲，秉承百年ARTDECO经典建筑，以围合式造园理念，将项目整体规划为一轴两带三庭院的典雅布局。景观方面又充分结合项目的规划布局和建筑特点，创新性的引入了“庄园式景观”概念，将中式园林和西式景观的精华融于一身。

　　在规划设计中，项目以艺术公园式居住为设计思路，注重将先进的设计理念与地块深厚的文化底蕴相结合，规划集合洋房、小高层、高层、公寓、会所、室内运动馆、双语幼儿园、24班精英小学、风情商业街、商业广场等多种业态为一体的高端品质社区。项目一期2013年被都匀市人民政府列为重点打造的“9+12”工程之中四个城市综合体项目之一，2013年5月喜获第十三届都匀市房地产交易会“百姓喜爱楼盘奖”。

　　来源：找项目网

图片来源：找项目网