泰州物流公司转让项目，项目公司名下主要资产为物流园区房产及土地，集商贸市场、码头储运，智能仓储三大业务板块为一体。项目公司所属物流产业园业务功能完善全面、基础配套服务逐渐成熟、未来收益可观，将打造成为苏中地区实力最强物流中心。本次转让的100%股权底价为1.118亿元。

　　一、项目公司基本情况

　　公司于2010年成立，注册资本1亿元，位于泰州市城北物流园区，是一家集商贸市场、码头储运，智能仓储为一体的物流业务运营商。

　　公司经营范围为：港区外一般性货物仓储、装卸、道路普通货物运输代理;装卸设备、钢结构件、彩涂板、彩钢复合板、金属网架、橡塑制品、五金、建筑材料、金属制品、建筑工程机械设备及配件销售。

　　二、市场前景分析

　　近年来，虽然我国社会物流总额的增速减缓，但由于经济仍保持稳定增长也拉动着物流的刚性需求。

　　2015年全国社会物流总额219.2万亿元，按可比价格计算，同比增长 5.8%，增幅比上年回落2.1个百分点。分季度看，一季度49.4万亿元，增长5.6%，回落 3.0个百分点;上半年104.7万亿元，增长5.7%，回落 3.0个百分点;前三季度162.8万亿元，增长5.8%，回落2.6个百分点;全年社会物流总额呈现稳中趋缓的发展态势，但整体物流行业还是处于一个上升阶段。

　　三、项目公司投资价值梳理

　　(一)业务功能较为完善

　　园区是涵盖铁路货运、水运码头、高速公路、智能仓储的新型电商物流产业园，通过对物流、信息流、资金流的整合，不断创新商业模式和服务流程，仓储、运输、配送等传统业务功能日益成熟，业务功能完善对提高资源使用效率起到了至关重要的作用。

　　(二)市场前景较好，未来收益可观

　　该产业园区目前已建成的商贸中心已经入驻商户126家，物流货车近200辆，出租物业面积5万平米，出租率55%;未来计划建设立体仓库3栋1.8万平米，总托盘货拉6万个。上述两大业务板块完成全部建设后，预计年总营收达3500万左右。码头储运板块已经完成基础设施建设，随时可以投入使用，设计年吞吐量250万吨，每吨服务费15元，预计年营收可达2000万左右。

　　(三)苏中地区实力最强物流中心

　　公司打造的物流港项目是集商贸市场、码头储运，智能仓储三大业务为一体，实现了基础实、规模大、分类全、布局优、层次高的现代服务业格局，未来将打造成苏中地区综合实力最强的大型大宗商品现代物流中心。

　　四、近期热点项目

　　北京医药科技公司转让项目，项目公司北京奥精医药科技公司从事生物材料的研制和经营，产品涉及骨科、泌尿科和心血管科等多个领域。标杆产品(骼金)胶原基骨修复材料，是国际上首个人体外人工合成的羟基磷灰石矿化Ⅰ型胶原，为最新的全仿生人工骨，目前正在二百余家大中医院使用。2015 “骼金”正式打开了美国市场。中国每年有近百万病人需要植骨，植骨市场容量巨大，市场前景非常光明。转让价格2099.82万元。

　　黄金投资交易服务机构转让项目，项目公司北京黄金交易中心是国内专业从事贵金属及其创新产品投资交易的服务机构，与多家全国性大型商业银行、近50家地方银行建立了贵金属业务深度合作。北京黄金投资交易服务机构转让项目，项目公司2016年度营收290.2亿元，2017年第一季度营收为33.66亿元。多家对外投资公司均有不俗的市场表现。北京黄金投资交易服务机构转让项目，转让底价19559.15万元。

　　淄博汽车销售公司转让项目，项目公司淄博航天锦诚汽车销售公司转让55%股权及208.92万元债权，转让底价1164.11万元。项目公司主要从事东风日产授权品牌汽车销售、维修、汽配、保险代理等业务，专营店占地面积7000余平米。项目公司拥有全面的日产销售车型，目前每年稳定盈利。

图片来源：找项目网