牡丹江市水电站转让项目，项目是由国电电力发展股份有限公司拟转让三间房电站，转让底价6900万元。牡丹江市水电站转让项目，项目公司主要工程为三间房水电站项目，当前，我国在环保压力加大，风、光等其他可再生能源发电市场尚未完全成熟之时，水电承载着在我国能源转型中更大的使命，水能资源开发利用需求依然较高。

 

　　一、电站基本情况

 

　　水电站转让项目，该水电站坐落在牡丹江干流，位于牡丹江市西安区温春镇黑山村下游1.4Km处，上游距镜泊湖发电厂100Km，下游距牡丹江市区14Km，流域面积16664Km2。三间房水电站设计为径流式电站，以发电为主，兼顾旅游等综合利用功能。电站装机4台，单机容量为3000千瓦，总装机容量12000千瓦，多年平均发电量为4497*104Kwh。三间房水电站工程等别为II等，主要建筑物为2级，次要建筑物为3级，临时建筑物为4级。主要建筑物的洪水标准为30年一遇洪水设计，100年一遇洪水样核，消能防冲为30年一遇洪水设计。

 

　　牡丹江市水电站转让项目，项目电站工程由主要右岸厂房及其左侧七孔泄洪闸组成。水轮发电机组由4台GZSRI-WP-270水轮机及其配套的SFWG3000-36/3250型发电机构成;送出工程以单回35千伏输电线路接入温春变电所。工程于2010年4月开工建设，于2013年12月停工。

 

　　三间房电站已完成导流墙、一孔泄洪闸中墩及厂房集水井混凝土浇筑，完成厂房基础开挖混，具体如下：(1)进行坝址左岸坝肩开挖，完成开挖量约3.4万立方米;完成子围堰、一期围堰填筑，填筑量约10万立方米，进行子围堰拆除，工程量约为4.8万立方米。(2)完成导流墙、两孔泄洪闸及厂房基础开挖，开挖量9.6万立方米;完成导流墙及1孔泄洪闸中墩砼浇筑，浇筑量为1.2万立方米;厂房集水井砼浇注到225.3米高程。该工程于2010年4月开工建设，于2013年12月停工。目前仍处于停工状态。

 

　　二、行业前景

 

　　在环保压力加大，风光等其他可再生能源发电市场尚未完全成熟之时，水电承载着在我国能源转型中更大的使命。据国家能源局公布的《水电发展“十三五”规划》最新数据显示，经过多年发展，我国水电装机容量和年发电量已突破3亿千瓦和1万亿千瓦时，分别占全国的20.9%和19.4%，水电工程技术居世界先进水平，形成了规划、设计、施工、装备制造、运行维护等全产业链整合能力。

 

　　当前，我国的水电开发程度与发达国家相比还比较低，尤其是在西南部地区，还有相当大的发展空间。因此，为了增加能源供给、改善能源结构、保障能源安全，减排温室气体、保护生态环境、应对气候变化，实现水资源的优化配置、支撑经济社会的可持续发展，还需继续建设水库大坝和跨流域的调水工程，开发利用水能资源。

 

　　三、电站主要资产

 

　　1.在建工程：

 

　　在建工程为三间房水电站一期的渠首工程、导流工程及发电厂房等土建工程;安装工程;前期征地费及前期其他费用等。该工程于2010年4月开工建设，于2013年12月停工。目前仍处于停工状态。

 

　　2.设备类资产：

 

　　牡丹江市水电站转让项目，项目公司包括车辆和电子设备;运输车辆用于日常的交通运输，电子设备主要是计算机及打印机等，存放于各个办公室及生产车间内，多数是2007-2012年之间购买。

 

　　四、电站水库及周边附带开发增值区

 

　　1、库区利用

 

　　水库库区总面积共计368公顷(含原水面、新增陆地淹没区)，由于水域平稳，部分区域可以作为太阳能水上发电使用，降低太阳能陆地投资成本。

 

　　2、位置优势

 

　　(1)电站地理优势非常明显。向北距牡丹江市区约10公里，向南距宁安市城区15公里，西北方向为海林市市区约20公里;就趋势而言，牡丹江市城区发展只能向南，电站位于牡丹江城南，距离牡丹江市江南开发区最近直线距离约5公里，开车到江南开发区约10分钟车程，到江北老城区约15分钟车程，交通便利，增值潜力巨大。

 

　　(2)电站右岸是老黑山，地理位置较好，地势平缓，视野开阔，光线充足，适合居住，但由于牡丹江所隔，交通不便，发展较慢，是牡丹江附近少有的未经商业开发的处女地。电站建成后会形成人工湖，解决交通问题，为老黑山开发创造必要条件，可以充分开发房地产、休闲农业、水上旅游等项目，附带发展潜力十分巨大。

 

　　五、近期热点项目

 

　　吉林某物业公司转让项目，项目公司拟转让100%股权，公司具有国家物业管理企业三级资质，目前主要管理物业项目为位于吉林市龙潭区的高档小区，管理小区共1550户居民，总建筑面积近27万平方米，总占地面积4.8公顷。项目公司转让价格面议。

 

　　北京科技园区开发公司转让项目，项目公司是一家专业开发科技园区的国有参股企业，公司成功开发了“北京国际信息产业基地”，是中关村国家自主创新示范区的组成园区和“北京市首批新型工业化产业示范基地”。产业基地规划面积10平方公里，首期开发2000多亩地。

 

　　北京软件系统研发公司转让项目，项目公司经过十余年的发展，先后推出了“现代电子化图书馆信息网络系统”、“数字图书馆系统”、“馆际互借系统”、“图书馆一卡通系统”、“移动图书馆”等产品，拥有24项计算机著作权，现已成为国内同行业中的佼佼者。在全国范围的CERNET节点院校中，用国外软件系统的院校占70%，用国内软件系统(本公司)占30%。

 

　　湖南软件和信息技术服务公司转让项目，项目公司拥有50年军工历史，专业从事北斗卫星导航定位系统及应用技术的研发、制造、集成和运营服务，拥有全套北斗科研、生产及运营服务资质，转让价格2160万元。

图片来源：找项目网