江苏房地产开发公司转让项目，公司项目恒海国际花园用地面积658,537.9平方米，建筑面积457964.9平方米，容积率0.5，绿化率45%。;待开发土地面积约374,521.89平方米，均为住宅，类型为别墅和小高层，预计可售面积约225,080.00平方米。房地产开发公司转让，转让价格151454.092134万元。

　　一、 项目公司基本情况

　　房地产开发公司转让项目，项目公司江苏东恒海鑫置业有限公司成立于2003年1月13日，注册资本10000万元。主要从事房地产开发，物业管理。目前主要经营项目为恒海国际花园。

　　二、项目公司楼盘

　　江苏房地产开发公司转让项目，公司项目恒海国际花园别墅项目，位于江苏省淀山湖镇永利路南侧、旭宝路两侧。总用地面积658,537.9平方米，建筑面积457964.9平方米，容积率0.5，绿化率45%。户数1845户，停车位2433个。

　　恒海国际花园位于淀山湖滨水国际社区的核心位置，比邻亚洲知名的旭宝高尔夫球场，怀抱6条原生态自然水系/500余种珍稀树种，0.5的整盘超低容积率。淀山湖作为上海后花园，有“东方日内瓦湖”之誉，一半在上海，一半在江苏昆山市，湖面积63平方公里。淀山湖烟波浩渺、景色秀丽，在长三角地区，面积仅次于太湖，是西湖的12倍，更有逾50公里天然水岸。

　　交通十分便捷，东距上海虹桥机场28公里，西离苏州城区40公里，苏沪高速、苏虹机场路穿越而过，上海青浦6公里，未来轨道交通2号线延长段朱家角站在楼盘附近。

　　恒海国际花园别墅1期、2期、3-2期已开发且基本销售完毕;待开发土地面积约374,521.89平方米，均为住宅，物业类型有别墅及小高层，预计可售面积约225,080.00平方米，预计2019年开发完毕。

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