郑州住宅用地转让项目，该项目是100%股权转让形式的城镇住宅用地转让，占地面积30629.42平方米，建筑面积107172.34平方米，容积率3.499，绿化率31%，开发程度为七通一平。土地出让年限70年。郑州住宅用地转让，转让底价30000万元。

　　一、项目公司基本情况

　　郑州住宅用地转让项目，项目公司郑州嘉通房地产开发有限公司成立于2017年2月16日，注册资本2000万元。经营范围：房地产开发与经营;房地产营销策划;物业服务。资产总计26932.291846万元，负债总计26951.749707万元。负债由转让方支付的土地出让金、往来账款、利息以及0.5万元的计提管理费用组成。

　　二、土地情况

　　土地位于郑州南三环外站马屯路南、紫荆山南路东，土地出让年限70年，土地用途为城镇住宅，土地使用权面积30629.42平方米，容积率3.499，拟建总建筑面积137748.47平方米，其中地上建筑面积107172.34平方米，地下建筑面积30576.13平方米。地上建筑包括住宅103092.34平方米、物业及配套4080平方米。绿地面积9500平方米，绿化率31%。停车位配比1:1，开发程度为七通一平。

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图片来源：找项目网