上海某房地产开发公司转让项目，项目公司主要负责前滩中心25-01地块大型商业项目。总建筑面积约20万平方米，地上楼面计容建筑面积98779.9平方米，地下总建筑面积107558平方米。项目于2014年10月开工，目前正在施工。上海某房地产开发公司50%股权转让底价134865.296236万元。

　　一、项目公司基本情况

　　上海前绣实业有限公司成立于2015年11月27日，注册资本154977.7万元。经营范围：房地产开发，园林绿化，物业管理，商务咨询，市政公用建设工程施工，从事货物及技术的进出口业务。主要负责前滩中心25-01地块大型商业项目。

　　二、项目情况

　　前滩中心25-01商业项目位于前滩轨交三线枢纽站附近，总建筑面积约20万平方米，地上楼面计容建筑面积98779.9平方米，地下总建筑面积107558平方米，其中地下商业面积17074平方米，地下其他面积90484平方米，含：地下公共通道5953平方米，非住宅配套停车库(含垃圾房、公用设备机房)84531平方米。

　　25-01地块土地形状呈三角形，南北长约407米，东西宽约271米，轨道交通6、11号线从该地块下方穿过，将该地块自然分割成二个区域：北区和南区。土地四至为东至东育路，南至前滩中心25-2地块(近海阳西路)，西临杨思西路，北临耀体路，位于内中环间。

　　北区为整个商业广场的北端组成部分，4栋单体相互独立并通过环廊联系，4-5层上建筑及3层室外环廊围合内向商业街及广场，并连接南区形成商业流线。N-4单体力中庭直达地下商业街，东育路天桥连接21号地块，北区设二层地下室，地下一层商业连接了地铁下沉广场及东侧21号地块，地下二层为停车库。

　　南区为整个商业广场的中央及南段组成部分，5栋单体相互独立并通过环廊联系，4-5层商业建筑及4层室外环廊围合内向商业街及广场，并连接北区形成商业流线、园单体的中庭直达地下商业街，跨杨思西路天桥连接29号地块。S-5单体位于地铁盖，正对地铁下沉广场并通过天桥衔接南北环廊，南区设三层地下室，地下一层商业连接铁站厅、下沉广场，西侧地下一层通道连接29号地块，地下二层和地下三层为停车库。

　　该项目于2014年10月开工，目前在进行地下结构部分施工，南区桩基完成、基坑围护完成、1b区B2层结构完成、正在进行a区B2层结构施工、b区处于停工状态，北区桩基完成、基坑围护完成、底板施工完程、正在进行a区b区支撑施工。

　　三、项目受让资格条件

　　1.意向受让方应为依法设立并有效存续的境内外企业法人。

　　2.意向受让方应具有良好商业信用。

　　3.意向受让方须在提交举牌申请时提供对标的企业所建项目的《营运方案》

　　4.意向受让方自身或其关联公司(关联公司指直接或间接持有意向受让方100%股权的公司及该等公司直接或间接持股不少于50%(含50%)的公司，下同)过去10年内中国内地投资开发运营的低密度(容积率不高于2.0的)街区式、开放式购物中心的案例，其地上建筑面积不低于10万平方米(须提供房产证、竣工证明等证明文件)。

　　5.意向受让方自身或其关联公司在国际及国内投资并开发、运营管理的商业项目各不低于两个(每个商业项目的建筑面积不低于5万平方米，须提供相关证明)。

　　6.意向受让方自身或其关联公司与2017年福布斯全球品牌价值100强中不少于15个不同品牌有合作(须提供相关证明文件)。

　　7.国家法律、法规规定的其他条件。

　　8.本次转让标的转让不接受委托(含隐名委托)、信托、联合方式举牌受让。

　您可能感兴趣的项目

　　北京易卡绿色汽车租赁公司转让项目，项目公司隶属于《中国汽车报》社有限公司，是专门从事新能源汽车租赁业务的公司，致力于新能源汽车的用户体验、推广、宣传、租赁规模的建立;高效环保解决企业和个人交通用车需求。北京易卡绿色汽车租赁公司转让，转让底价3000万元。

　　北京华宏工程咨询公司转让项目，项目公司拥有公路工程监理甲级资质和特殊独立大桥监理资质，公司承监的云南罗富高速公路等多个项目获得部、省级优质工程一等奖。承接监理项目150多项，具有丰富的监理经验。北京华宏工程咨询公司转让，转让底价2193.18万元。

　　宿迁德信泰和能源科技公司转让项目，项目公司主要项目为宿城区20兆瓦农光互补项目，建设于公司位于宿城区罗圩乡的蔬菜种植大棚顶面，总投资1.6亿元，建设面积共计24.32万平方米，年平均发电量约2328万千瓦时。宿迁德信泰和能源科技公司转让，转让底价待定。

　　广西百色银海铝业公司转让项目，项目公司总投资27亿元，现有电解铝20万吨/年生产系统，拥有17项专利权，主要产品有重熔用铝锭、重型铝母线和铝合金棒。公司同时拥有300 MW火电厂，地点位于广西百色田阳县。广西百色银海铝业公司转让，转让底价8030万元。

图片来源：找项目网